Rendering
Bildet viser 3D-visualiseringer (renderinger) av en tomt med to ulike fasadealternativer for en bolig, samt en garasje. Under tegningene er det en tekstbeskrivelse som vurdere dispensasjon fra kommuneplanens arealdel.
Ny tomannsbolig med fellesgarasje i Gvarvgata 33, Gvarv
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Tomannsbolig
- Bruksareal
- 233 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Midt-Telemark
- Fylke
- Telemark
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Tre
Antall: 1
Panel på alle fasader, harmonerer med omkringliggende bebyggelse
Trepanel fasade på tomannsbolig
Antall: 1
Opparbeidelse av uteareal, lekeplass og snøopplag i henhold til reguleringsplan
Uteareal og lekeplass for beboere
Antall: 2
Garasjeport til fellesgarasje på 70 m² BRA
Antall: 1
Installasjon for tomannsbolig, ansvarlig prosjekterende MIDT-TELEMARK RØR AS
VVS-installasjoner for bolig
Maling av trepanel på fasade
Antall: 1
Plate på mark for tomannsbolig, god fordeling av last
Grunnarbeid med plate på mark for boligbygg
Kontroll av våtrom og lufttetthet skal utføres av ansvarlig kontrollerende
Bad og våtrom i bolig
Antall: 1
For å sikre ventilasjon uten åpne ventiler mot gate og redusere støy
Ventilasjonssystem for bolig
🧱 Tegl takstein, brun farge
Antall: 1
Takvinkel 30°, takoppløft utgjør 59% av takflaten, dispensasjon gitt
Saltak med takoppløft større enn 1/3 av takflaten
Terrasse på 11,5 m² pr boenhet, felles uteoppholdsareal med lekeplass på ca. 300 m²
Utearealer og terrasser for boligene
Antall: 1
Felles avfallsdepot i gårdsrommet, skjermet og tilgjengelig for renovasjonsbil
Avfallsanlegg for boligområdet
Innvendige gulv i tomannsbolig
Antall: 1
Elektroinstallasjon for tomannsbolig og garasje
Rekkverk på terrasser
Isolasjon i vegger, tak og gulv i bolig
Antall: 7
Dokumentert lydisolasjon, tetting rundt dører i henhold til støyvurdering
Ytterdører med god lydisolasjon mot støy
Antall: 28
Lydisolasjon Rw + Ctr > 35-40 dB mot gate, i henhold til støyvurdering T-1442
Vinduer med høy lydisolasjon for fasader mot trafikkert gate
Plantegning
Garasje 75.0 m²
Etasje 1 75.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Bod A bod A | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Bod B bod B | 5.0 m² | 0 | 1 |
| Garsje bolig A garse bolig A | 29.4 m² | 0 | 0 |
| Garsje bolig B garse bolig B | 29.4 m² | 0 | 0 |
Enebolig 79.0 m²
Etasje 1 79.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 101 | 16.9 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 102 | 12.2 m² | 0 | 1 |
| Sov1 103 | 11.3 m² | 1 | 1 |
| Gang 104 | 3.3 m² | 0 | 1 |
| Entré 105 | 2.3 m² | 0 | 1 |
| Vaskerom 106 | 5.6 m² | 0 | 1 |
| Bod 107 | 4.2 m² | 1 | 1 |
| Takoverbygg 108 | 4.8 m² | 0 | 0 |
| Terrasse 109 | 11.5 m² | 0 | 0 |
| Teknisk rom 110 | 2.5 m² | 0 | 0 |
Fasader
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 5
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 5
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 6
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 8
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Panel
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 4.5 m
- Mønehøyde
- 7.2 m
- Vinduer
- 4
- Dører
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Panel
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 4
- Dører
- 2
- Synlige etasjer
- 2