1 / 11
NewConstruction Soeknad Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Gvarvgata 33, Gvarv

📍 Gvarvgata 33 , 3810 GVARV

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
260 m²
Boenheter
2
Kommune
Midt-Telemark
Fylke
Telemark
Gnr / Bnr
177 / 32
Saksnummer
26/6676
Fase
Søknad

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på totalt 260 m² BRA fordelt på to etasjer, med tilhørende separat garasje og boder på 75 m². Boligen er oppført i tre med saltak tekket med teglstein i brun farge, og har pipe. Hver boenhet har stue, kjøkken, soverom, vaskerom, teknisk rom, gang og entré, samt terrasse og takoverbygg. Garasjen inneholder to separate garasjeplasser og boder. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse og ligger innenfor regulert byggegrense. Grunnarbeider med plate på mark er planlagt, og det er gjennomført vurdering av områdestabilitet og støytiltak. Fasader har flere vinduer og dører i tre, med god lydisolasjon mot vegtrafikk. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur og fundament

Fundamentering med plate på mark

Grunnmur og fundament for bolig og garasje

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre med lydisolasjon

Antall: 6

Tette ytterdører med dokumentert lydisolasjon

Ytterdører med god tetting og lydisolasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Trepanel som fasademateriale

Annet Støyreduserende tiltak

Støyreduserende vinduer, dører og ventilasjon i gul støysone

Tiltak for å redusere vegtrafikkstøy innendørs og på utearealer

Terrasse Terrasse og takoverbygg

Terrasse på 11,5 m² og takoverbygg på 4,8 m²

Uteoppholdsarealer med terrasse og takoverbygg

Pipe Pipe i bolig

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein, brun farge

Saltak tekket med teglstein i brun farge

Tak med saltak konstruksjon og teglstein som takmateriale

Gulv Gulv i bolig

Innvendige gulv i boligene

Elektro Balansert ventilasjon med lydfeller

Balansert ventilasjon for støyreduksjon uten åpne ventiler

Ventilasjonssystem med lydfeller for støyreduksjon

Garasjeport Garasjeporter til to bilplasser

Antall: 2

Garasjeporter til hver av de to garasjeplassene

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med standard våtromsløsninger

Innvendige våtrom med nødvendige installasjoner

Grunnarbeid Plate på mark

Plate på mark for god lastfordeling

Grunnarbeid med plate på mark som fundament

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med lydisolerende glass

Antall: 24

Støyreduserende vinduer mot gate, typisk Rw + Ctr > 35-40 dB

Vinduer i fasader for god lydisolasjon og dagslys

VVS Komplett VVS/rør og sanitærinstallasjon

VVS installasjoner for tomannsbolig

Komplett VVS og sanitærinstallasjon for boligene

Plantegning

Enebolig 79.0 m²

Etasje 1 79.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.9 m² 1 1
Kjøkken 102 12.2 m² 1 1
Sov1 103 11.3 m² 1 1
Gang 104 3.3 m² 0 2
Entré 105 2.3 m² 0 1
Vaskerom 106 5.6 m² 0 1
Takoverbygg 107 4.8 m² 0 0
Terrasse 108 11.5 m² 0 0
Teknisk rom 109 2.5 m² 0 0

Garasje 75.0 m²

Etasje 1 75.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A bod A 5.0 m² 0 1
Bod B bod B 5.0 m² 0 1
Garsje bolig A garse bolig A 29.4 m² 0 0
Garsje bolig B garse bolig B 29.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hendelser

17.04.2026 Påminnelse - Gbnr 177/32 - Gvarvgata 33
16.04.2026 Fv. 360 - Gvarvgata 33 - gbnr. 177/32 - Midt-Telemark kommune - Tilbakemelding fra kommune
27.03.2026 Angående søknad - Gbnr. 177/32 - Gvarvgata 33
03.03.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn 177/32 Gvarvgata 33