1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

To tomannsboliger med heis og støttemur i Haakon den Godes vei 6E

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

To nye tomannsboliger oppføres i Haakon den Godes vei 6E med heis som går opp til loftsetasjen via et lavt kobbhus på taket, utformet for å tilpasse seg reguleringsplanens høydekrav og nabobebyggelse. Heisen er typegodkjent med redusert sikkerhetsrom for å minimere volum og visuell påvirkning. I tillegg reetableres og justeres en eksisterende støttemur i terrenget vest for Hus A, som har setningsskader, med ny betongkonstruksjon, drenering og frostsikring. Muren følger et buet forløp og får et åpent rekkverk på toppen, med tilsvarende høyde og omfang som eksisterende. Tiltaket inkluderer også dispensasjoner fra TEK17 for heis og fra reguleringsplan for støttemurens plassering utenfor byggegrense. Prosjektet har fokus på universell utforming, teknisk kvalitet og god tilpasning til omgivelsene.

Produkter og materialer

Rekkverk Åpent rekkverk på støttemur

Antall: 1

Åpent rekkverk på toppen av støttemur

Sikkerhetsrekkverk på støttemur for å ivareta sikkerhet og estetikk

Fasade Kobbhus for heis på tak

🧱 Materialitet og farge tilpasses øvrig tak, uten vinduer

Antall: 2

Lavt og tilbaketrukket kobbhus, ca. 0,7 m lavere enn ordinært sikkerhetsrom, utformet for minimal visuell påvirkning

Heisoppbygg på tak i form av kobbhus for heis, tilpasset reguleringsplanens høydekrav og nabobebyggelse

Heis Heis med lav topphøyde og redusert sikkerhetsrom

Antall: 2

Otis GeN2 typegodkjent i henhold til EN 81-21, med sikkerhetsbom, bi-stabile brytere, sensor for sjaktdør, sperre mot adgang under drift, og krav om servicemodus ved tilkomst

Heis som gir trinnfri adkomst til alle etasjer i tomannsboligene via kobbhus på taket med redusert høyde

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, kobbhus og innvendige flater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering for støttemur

Antall: 1

Fundamentering, drenering og frostsikring for ny støttemur

Grunnarbeid knyttet til reetablering av støttemur

Elektro Heisinstallasjon og elektrisk anlegg

Antall: 2

Elektrisk installasjon for heis og øvrig bolig

Elektroarbeid knyttet til heis og boligene

Mur Støttemur i betong med pusset eller synlig overflate

🧱 Betong med pusset eller jevn synlig overflate, åpent rekkverk på toppen

Antall: 1

Reetablering av eksisterende buet støttemur med setningsskader, fundamentering, drenering og frostsikring, med mindre justering i plassering

Robust og varig støttemur i terrenget vest for Hus A, videreføring av eksisterende terrengsprang og uteareal

Tømrer Bygging av tomannsboliger

Antall: 2

To horisontaldelte tomannsboliger med heis og kobbhus på tak

Oppføring av to nye tomannsboliger med tilhørende konstruksjoner

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tomannsboligene

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Antall: 2

VVS-installasjoner for tomannsboligene