1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Hagatjernveien 51, Mjøndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
343 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på ca. 343 m² BRA fordelt på to etasjer med funksjonelle boenheter. Bygget har fire soverom, flere bad, to entreer, stue og kjøkken i åpen løsning, samt verandaer på 11,2 m² hver. Bygningen er plassert med 1 meter avstand til nærmeste nabogrense, med terrengtilpasning for å begrense inngrep. Materialbruk og arkitektur er valgt for å gi et dempet og varig boligpreg tilpasset småhusbebyggelsen i området. Uteoppholdsareal på ca. 390 m² er etablert på terreng, og overvannshåndtering skjer via infiltrasjon, regnbed og fordrøyning. Det er planlagt 54 m² parkeringsareal. Vann- og avløpsløsninger må dokumenteres i detalj før igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevindu i begge etasjer for lys og utsyn

Dører Ytterdører og verandadører

Antall: 10

Ytterdører til entreer og dører til verandaer

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Terrengendringer dokumentert med situasjonsplan og snitt

Grunnarbeid med terrengtilpasning og fundamentering

Terrasse Veranda

Antall: 2

Verandaer på 11,2 m² hver tilknyttet boenhetene

Utendørs oppholdsareal på veranda

Fasade Kledning og fasadeelementer

Materialbruk valgt for varig og dempet boligpreg

Yttervegger med kledning tilpasset boligområdet

Parkeringsareal Biloppstillingsplass

54 m² parkeringsareal planlagt på tomten

Biloppstillingsplasser på gruset areal

Annet Overvannshåndtering

Regnbed, grusede flater og vegetasjon for infiltrasjon og fordrøyning

Lokal overvannshåndtering i tråd med TEK17 § 15-8

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Tak Taktekking

Takterrasse fjernet etter krav, tak uten terrasse

Tak med god taktekking uten takterrasse

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, soverom og gangområder

VVS Vann- og avløpsanlegg

Detaljprosjektering av vann- og avløpsløsninger kreves før igangsetting

Vann- og avløpssystem med krav til kapasitet og dokumentasjon

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Obligatorisk uavhengig kontroll av fuktsikring og lufttetthet

Bad i begge boenheter med våtromsstandard

Plantegning

Enebolig 342.8 m²

Etasje 0 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.0 m² 1 1
Soverom 102 11.9 m² 1 1
Soverom 103 6.0 m² 1 1
Soverom 104 11.9 m² 1 1
Soverom 105 10.0 m² 1 1
Bod 106 5.4 m² 0 1
Gang 107 3.2 m² 0 1
Gang 108 3.2 m² 0 1
Bad 109 10.1 m² 0 1
Bad 110 10.1 m² 0 1

Etasje 1 182.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 45.4 m² 2 1
Soverom 202 12.1 m² 1 1
Soverom 203 11.8 m² 1 1
Bad 204 4.9 m² 0 1
Bad 205 4.9 m² 0 1
Entre 206 13.7 m² 0 1
Entre 207 13.7 m² 0 1
Veranda 208 11.2 m² 1 1
Veranda 209 11.2 m² 1 1
BYA 210 2.4 m² 0 0