1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig i Halhjemsmarka 57, Os

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
4
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med saltak og grå trepanelfasade oppføres på eiendommen Halhjemsmarka 57, Gnr 44 Bnr 429 i Os kommune. Hver leilighet har et bruksareal på ca. 64,8 m², med stue/kjøkken, 2-3 soverom, bad, WC, bod/teknisk rom, sportsbod og altan/terrasse. Bygget har totalt ca. 259 m² BRA. Fundamentering skjer med peler til fast grunn, og konstruksjonen består av trekonstruksjoner med plasstøpte betongfundamenter og ringmur. Det er planlagt to trapper, flere vinduer med frostglass i enkelte fasader, og balkonger på sørvestfasaden. Utomhusarbeider inkluderer grunnarbeid og landskapsutforming. Tekniske installasjoner omfatter sanitær, varme og rørteknikk. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjente ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

VVS Varme og rørteknikk

Varme- og rørteknikk installasjoner

Varme- og rørteknikk for boligblokk

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bygget for adkomst mellom etasjer

Innvendige trapper i boligblokk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre og glass, inkludert dører til sportsbod og tekniske rom

Dører til leiligheter, sportsboder og tekniske rom

Grunnarbeid Peler og fundamentering

Boligen fundamenteres med peler ned til fast grunn

Peler for fundamentering, plasstøpte betongfundamenter og ringmur

Bad Våtromsinnredning

Antall: 8

Bad og WC med våtromsarbeid utført av Murmester Kåre Berge AS

Innredning og overflater i bad og WC

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner prosjektert og utført

Elektriske anlegg for boligblokk

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med grå farge på trefasade

Saltak for boligblokk i tre

Annet Innmålingstjenester

Innmålingstjenester utført av Innmålingstjenester AS

Nøyaktig innmåling for byggeprosjektet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert og kontrollert

Ventilasjonssystem for boligblokk

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett/Fliser

Gulv i leiligheter med parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulv i leiligheter

Betong Fundament og ringmur

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og ringmur

Betongarbeid for fundament og ringmur

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Varme & Rørteknikk AS

VVS-installasjoner for boligblokkens bad, WC og tekniske rom

Grunnarbeid Landskapsutforming

Grunnarbeid og landskapsutforming utført av C Myrlid AS

Utomhusarbeider og grunnarbeid

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bygging av trekonstruksjoner for boligblokk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 22

Fasadevindu med frostglass i enkelte fasader, totalt ca. 22 vinduer

Vinduer til boligblokkens fasader, inkludert frostglass i noen vinduer

Balkong Balkonger og altaner

🧱 Tre

Antall: 4

2 balkonger på sørvestfasade, 2 altaner/terrasser per leilighet

Balkonger og altaner til leilighetene

Pipe Montering av pipe

Antall: 1

Montering av pipe utført av Sælen & Co AS

Pipe for boligblokk

Plantegning

Enebolig 129.6 m²

Etasje 1 64.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 25.5 m² 1 1
Sov 102 9.4 m² 1 1
Bad 103 5.1 m² 0 1
WC 104 2.2 m² 0 1
Gang 105 5.1 m² 0 1
Bod/teknisk 106 5.9 m² 0 1
Sport 107 5.0 m² 0 1
Allan 108 7.6 m² 0 0
Altan 109 5.7 m² 0 0
WC 110 2.2 m² 0 1
Gang A 6.2 m² 0 2
Sov B 5.0 m² 1 1
Sov C 12.0 m² 1 1
VF D 4.0 m² 0 1

Etasje 2 64.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 25.5 m² 1 1
Sov 202 9.4 m² 1 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
WC 204 2.2 m² 0 1
Gang 205 4.5 m² 0 1
Bod/teknisk 206 4.1 m² 0 1
Sport 207 5.0 m² 0 1
Terrasse 208 11.1 m² 0 0
Altan 209 5.7 m² 0 0
WC 210 2.2 m² 0 1
Gang A 6.2 m² 0 2
Sov B 5.0 m² 1 1
Sov C 12.0 m² 1 1
VF D 4.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 101 28.9 m² 2 1
Bad 102 6.8 m² 0 1
Bod 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 7.1 m² 1 1
Allan 105 13.4 m² 0 0
Gang 106 2.1 m² 0 1

Fasader

Bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Firemannsbolig

Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
6
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2