1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje og uteareal på Hamrabrekko 29

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
2
Kommune
Kvinnherad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på totalt ca. 320 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre fasader i treverk. Bygget inneholder to separate boenheter med stue, kjøkken, bad, vaskerom, flere soverom og garasje i underetasjen. Det er etablert fire parkeringsplasser, hvorav to i garasje og to utendørs, samt uteoppholdsarealer og støttemur mot naboeiendom. Bygget har moderne arkitektur med flatt tak og pipe, og er tilpasset tomtens terreng med dreneringstiltak for overvann.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, kjøkken, bad og soverom

Gulvflater i boligene

Garasjeport Garasjeport til kjellergarasje

Antall: 2

To garasjeporter til kjellergarasjer i hver boenhet

Garasjeporter til to garasjer i underetasjen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK10/TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader øst (3), sør (6), vest (5), nord (3), og i etasjer

Fasadevinduer i tre til boligen, totalt 22 stk.

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til ildsted i boligen

Murpipe til ildsted i tomannsboligen

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom med membran og fliser, samt sanitærutstyr

Bad og vaskerom i begge boenheter

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, installasjon av vannmålere, sanitærutstyr og rørleggerarbeid

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK-krav

Ventilasjon for boligene

Betong Betongfundament og støttemur

🧱 Betong

Betongfundament for bygg og støttemur mot naboeiendom

Betongarbeid for fundament og støttemur

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving, fundamentering og betongarbeid for tomannsboligen og garasje

Grunnarbeid inkludert fundamentering og drenering

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid for bolig og garasje

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på terrasser for sikkerhet

Rekkverk på terrasser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tomannsboligen

Innvendig trapp i L-form mellom 1. og 2. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader (øst, sør, vest, nord)

Trepanel som ytterkledning på boligen

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 2

To terrasser på henholdsvis 26.9 m² og 9.2 m² tilknyttet boenhetene

Terrasser til uteopphold

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert inngangsdører og dører til terrasse og garasje

Ytterdører og terrassedører til boligen, totalt 12 stk.

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med membran og isolasjon, moderne arkitektur

Flatt tak med membran og isolasjon til tomannsboligen

Plantegning

Enebolig 319.9 m²

Etasje 1 154.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 46.7 m² 3 1
Bad 102 9.2 m² 0 1
Sov 103 13.1 m² 1 1
Sov 104 10.3 m² 1 1
Tek / Vask 105 4.6 m² 0 1
Garasje 106 23.0 m² 1 1
Garasje 107 24.5 m² 1 1
Inngang 108 13.2 m² 0 1

Etasje 2 165.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 54.1 m² 3 1
Gang 202 14.0 m² 0 4
Bad 203 8.5 m² 0 1
Vask/Tek/Bod 204 6.8 m² 1 1
Sov 205 17.9 m² 1 1
Sov/Gard 206 8.7 m² 1 1
Sov 207 13.4 m² 1 1
Terrasse 208 26.9 m² 0 1
Terrasse 209 9.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1