1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig og tomannsbolig med carport i Harald Sæveruds veg 125

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
816 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en frittliggende enebolig på ca. 349,5 m² BRA og en vertikaldelt tomannsbolig på ca. 466,4 m² BRA, samt carport og tilhørende utomhusanlegg på eiendommen Harald Sæveruds veg 125 i Bergen. Eneboligen har tre etasjer inkludert loft og takterrasse, med saltak og store vinduer, tilpasset terrenget for å minimere terrenginngrep. Tomannsboligen har to etasjer med flatt og valmtak, og inneholder flere soverom, bad, stue og kjøkken. Det er planlagt parkeringsplasser til begge boligene, og uteoppholdsarealene tilfredsstiller kommunens krav til solforhold og størrelse. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin og infiltrasjon, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er godkjent. Byggene er prosjektert med tre som fasademateriale og har pipe og ildsted. Det er søkt og innvilget dispensasjoner for utnyttelsesgrad, antall bygg, kotehøyde, etasjetall og terrenginngrep i henhold til gjeldende reguleringsplan og kommuneplan.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

El-installasjoner i boligene

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og keramiske fliser

Gulvbelegg i boligene, inkludert våtrom

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 20

Ytterdører til boliger og carport, innerdører til rom i boligene

Dører for inngang og innvendig bruk i boligene

VVS Vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering

Stikkledning vann og spillvann, overvannsanlegg med fordrøyningsmagasin og infiltrasjon

Tekniske installasjoner for vann og avløp, overvannshåndtering på tomt

Vinduer Store fasadevinduer og takvindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 30

Store vinduer i enebolig og tomannsbolig, takvindu i eneboligens loftsetasje

Vinduer for boligene, inkludert takvindu i eneboligens loft

Tømrer Elementleveranse og montering

🧱 Tre

Elementleveranse for boligene, innvendige tømrerarbeider, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for boligene

Mur Betongfundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for grunnmur, støttemurer og pipe

Fundamentering og murarbeider

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader til enebolig og tomannsbolig

Fasadebekledning for boligene

Terrasse Takterrasse på enebolig

🧱 Tre og membran

Antall: 1

Takterrasse på ca. 40,85 m² på eneboligen

Utendørs oppholdsareal på tak

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport tilknyttet boligene

Parkering under tak for biler

Trapper Innvendige trapper i boligene

🧱 Tre/stål

Antall: 4

Innvendige trapper i tomannsbolig og enebolig, inkludert trapperom

Trapper mellom etasjer i boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Antall: 2

Saltak på enebolig, flatt tak og valmtak på tomannsbolig

Taktekking for boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av trepanel og innvendige flater

Maling og behandling av overflater

Rekkverk Rekkverk på terreng og takterrasse

🧱 Tre/metall

Rekkverk på uteområder og takterrasse

Sikkerhetsrekkverk

Plantegning

2M-bolig 466.4 m²

Etasje 1 356.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.6 m² 1 1
Gang 102 8.2 m² 0 2
Sov 103 9.3 m² 1 1
Sov 104 9.3 m² 1 1
Sov 105 11.6 m² 1 1
Entre 106 4.5 m² 0 1
Entre 107 4.5 m² 0 1
Bad 108 7.8 m² 0 1
Bad 109 7.8 m² 0 1
Sportsbod/Vask. 110 9.8 m² 0 1
Sportsbod/Vask. 111 9.8 m² 0 1

Etasje 2 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.8 m² 2 1
Kjøkken 202 23.6 m² 2 1
Trapperom 203 4.2 m² 0 0

Etasje 3 54.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 301 11.4 m² 1 1
Sov 302 9.4 m² 1 1
Sov 303 9.4 m² 1 1
Sov 304 7.3 m² 1 1
Sov 305 7.3 m² 1 1
Trapperom 306 1.2 m² 0 0
Trapperom 307 1.2 m² 0 0
Bad 308 5.8 m² 0 1
Trapperom 309 4.2 m² 0 0

Fasader

Tomannsbolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
72.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
72.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2