1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Harehaugveien 114, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
169 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på ca. 169 m² bebygd areal fordelt på to boenheter, hver med 130,7 m² bruksareal over to plan. Hver boenhet inneholder tre soverom, kontor, bad/vaskerom, wc, vindfang, trapperom, bod, gang i første etasje, samt stue, kjøkken og balkong i andre etasje. Bygget har saltak med mønehøyde på 7,87 meter og er oppført i trekonstruksjon. Det er avsatt 72 m² til parkeringsareal med totalt fire parkeringsplasser. Uteoppholdsarealet tilfredsstiller kommuneplanens krav. Bygget er plassert i tråd med byggegrenser og kommuneplanens arealdel. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er etablert, og det stilles krav til overvannshåndtering og tilpasning av avkjørsel til kommunal vei. Saken er avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom i hver boenhet

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Mønehøyde 7,87 m, gesimshøyde 4,5 m

Saltak med takstein på tomannsbolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre til tomannsbolig

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong i andre etasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader i boligbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for boligbygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Opparbeidelse av tomt, parkeringsareal 72 m², overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid inkludert parkeringsareal og overvannshåndtering

VVS Offentlig vann- og avløpsnett tilkobling

Krav om ny vannkum godkjent av teknisk enhet, VA-dokumentasjon og digitale innmålinger kreves

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nødvendig dokumentasjon

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt standard tre- eller parkettgulv

Plantegning

Enebolig 215.3 m²

Etasje 1 153.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.4 m² 3 1
Kjøkken 102 13.6 m² 1 1
Gang 103 8.4 m² 0 3
Soverom 1 104 11.0 m² 1 1
Soverom 2 105 8.2 m² 1 1
Soverom 3 106 10.5 m² 1 1
Bad 107 7.6 m² 0 1
Toalett 108 1.5 m² 0 1
Bod 109 3.6 m² 1 1
Kontor 110 7.2 m² 1 1
Vindfang 111 2.9 m² 1 1
Teknisk rom 112 3.8 m² 0 1

Etasje 2 61.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 61.8 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2