1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny horisontal tomannsbolig på Harestumoen - Nedre

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
2
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny horisontal tomannsbolig i to etasjer med totalt 236 m² BRA, oppført som tradisjonell reisverksbygning med liggende dobbelfalset trekledning og mørk matt takstein. Boligen inneholder to separate boenheter med stue/kjøkken, bad/vaskerom, tre soverom, gang og vindfang i hver etasje, samt utvendig bod. Bygningen har saltak og flere balkonger, og er plassert på en tomt på 804 m² med tilhørende parkeringsareal og utearealer. Bygget er prosjektert med hensyn til VA-ledninger, slokkevannsdekning og terrengforhold, og har gesimshøyde på ca. 6,05 m og mønehøyde på ca. 7,54 m over ferdig gulv.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein, mørk matt

Saltak tekket med mørk matt takstein

Taktekking med mørk matt takstein på saltak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader og etasjer

Ytterdører og balkongdører i tre eller glassmateriale, totalt 9 stk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligene iht. TEK17

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv med standard overflatebehandling

Garasjeport Parkering

Parkeringsareal på 72 m² tilknyttet boligen

Parkeringsplass for biler på tomten

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Støttemur mellom eiendom 173/645 og 173/70

Betongfundament og støttemur iht. avstandserklæring

Terrasse Terrasse og trapp utvendig

Terrasse, trapp og inngang på totalt 29,4 m²

Utvendig terrasse og trapp til inngangspartier

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Opparbeidelse av tomt, fundamentering for tomannsbolig

Grunnarbeid inkludert fundamentering og tilpasning til terreng

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 15

Totalt 15 vinduer fordelt på fasader og etasjer

Fasadevindu i tre eller tilsvarende materiale, antall 15 stk

VVS Vann og avløp tilkobling

Offentlig vann- og avløpsanlegg med nye ledninger på eiendommen

Tilknytning til offentlig vann og avløp med oppgradering av ledningsnett

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad/vaskerom i hver boenhet, totalt 2 stk

Fasade Liggende dobbelfalset trekledning

🧱 Tre

Liggende dobbelfalset kledning i tre

Ytterkledning av tre i liggende dobbelfalset utførelse

Plantegning

Enebolig 236.0 m²

Etasje 1 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 30.6 m² 3 2
Gang 102 4.8 m² 0 3
Vindfang 103 4.3 m² 1 1
Bad/Vask 104 5.7 m² 0 1
Sov 1 105 9.8 m² 1 1
Sov 2 106 7.7 m² 1 1
Sov 3 107 6.5 m² 1 1
Utvendig bod 108 5.2 m² 0 1

Etasje 2 115.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 9.8 m² 1 1
Sov 2 102 7.7 m² 1 1
Sov 3 103 6.5 m² 1 1
Gang 104 4.8 m² 0 3
Bad/Vask 105 5.7 m² 0 1
Vindfang 106 4.3 m² 1 1
Stue/Kjøkken 107 30.6 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2