1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utleiedel og garasje i Hårrvegen 3, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
541 m²
Boenheter
2
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 541 m² BRA fordelt på 2 etasjer og kjeller, med en utleiedel i underetasjen og integrert garasje på 45,8 m². Boligen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Planløsningen inkluderer stuer, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod- og hobbyrom, samt tekniske rom og garderober. Det er etablert støyskjerm mot fylkesvei, og tomten er på 937 m². Bygget er prosjektert med heis, og det er lagt vekt på god utnyttelse av tomten med 2 boenheter i tråd med kommuneplanens krav. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og igangsettingstillatelse foreligger.

Produkter og materialer

Pipe Peis og pipe

Antall: 1

Pipe for peis i bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport integrert i garasje på 45,8 m²

Betong Grunnmur og betongarbeid

Grunnmur og betongarbeid for kjeller og fundamenter

Grunnarbeid Graving og terrengarbeid

Graving, terrengarbeid og legging av utvendige VA-ledninger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og skyvedører i tre, inkludert garasjeport og kjellerdør

Gulv Våtromsmembran

Våtromsmembran i bad, vaskerom og bod i kjeller, vaskerom/bakgang i 1.etg. og bad i 2.etg.

Membran for våtrom i alle bad og vaskerom

Rekkverk Rekkverk på trapper og balkonger

Rekkverk på innvendige trapper og balkonger

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass fordelt på alle fasader

Terrasse Uteplass/terrasse

Uteplass/terrasse tilknyttet bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Tømrer Tømrerarbeid og montering

Tømrerarbeid for oppføring av bolig, garasje og støyskjerm

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Saltak i tre med takstein som taktekking

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner i henhold til ansvarsrett

Annet Støyskjerm

🧱 Galvanisert flattstål

Antall: 1

Støyskjerm mot fylkesvei med fundament og galvanisert flattstål

Støyskjerm mot fylkesvei for å redusere trafikkstøy

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Systemair balansert ventilasjon for bolig med bi-leilighet

Balansert ventilasjonssystem for hele boligen inkludert utleiedel

Plantegning

Enebolig 394.7 m²

Etasje 1 286.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.1 m² 2 1
Kjøkken 102 38.2 m² 1 1
TV-Stue 103 16.0 m² 0 1
Entre 104 26.7 m² 0 2
Gang 105 7.2 m² 0 2
Sov 106 11.0 m² 1 1
Sov 107 11.0 m² 1 1
Bad 108 3.9 m² 0 1
WC 109 0.0 m² 0 1
Bod 110 0.0 m² 0 1
Gard 111 11.8 m² 0 1
Bod/Hobby 112 27.1 m² 0 1
Spis 113 4.3 m² 0 1
Bakg./Vask 114 27.5 m² 0 1
Garasje 115 45.8 m² 0 1

Etasje 0 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 24.2 m² 1 2
Bod 002 8.9 m² 0 1
Gang 003 15.1 m² 0 3
Bod 004 25.7 m² 0 2
Teknisk rom 005 7.0 m² 0 1
Gang/Gard. 006 10.3 m² 0 1
Evt. BAD 007 10.3 m² 0 1
Stue/Kjøk. 008 19.1 m² 1 2
BOD/Evt.HEIS 009 4.2 m² 0 1
Sov. 010 11.3 m² 1 1
GARD/BOD 011 8.2 m² 1 1
BAD/VASK 012 8.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2