1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny firemannsbolig med carport og boder på Hattepollkjerr 45-51

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
4
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på 336,1 m² fordelt på fire leiligheter à 84 m² hver. Bygget har saltak og flatt tak, og er kledd med tre. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, gang og tekniske rom (VVS). Det er to balkonger per leilighet, samt carport på ca. 12,5 m² og utvendig sportsbod på 5 m² til hver leilighet. Bebygd areal for boligbygget er 223 m², og carport med boder utgjør 76 m². Bygget har pipe og er plassert i henhold til reguleringsplan med godkjent høydeplassering. Parkeringsløsninger inkluderer carporter og gjesteparkeringsplasser.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 tre og taktekking

Saltak på vest- og østfasade, flatt tak på sør- og nordfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak, kledd med tre

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bygget for tilgang mellom etasjer

Innvendig trapp i firemannsboligen

Garasjeport Carport

🧱 tre

Antall: 4

Carport på ca. 12,5 m² per leilighet, til sammen 50 m²

Carporter tilknyttet hver leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 20

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 6 vinduer på vestfasade, 4 på sørfasade, 6 på østfasade og 4 på nordfasade

Fasadevinduer i tre for boligbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid i henhold til godkjent tiltak, inkludert håndtering av sulfidholdige masser

Fundamentering og grunnarbeid for bolig og carport

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 10

Dører på fasader: 2 på vest, 2 på øst, balkongdører til 2 balkonger per leilighet

Ytterdører og balkongdører i tre

Terrasse Balkonger og plattinger

🧱 tre

Antall: 8

To balkonger per leilighet, ca. 8,2 og 8,5 m², samt plattinger

Balkonger og plattinger til leilighetene

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

VVS-rom på 3,9 m² per leilighet, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for hver leilighet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrifter

Elektriske anlegg for boligene

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 4

Bad på 5,7 m² per leilighet med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning og flislegging

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning for boligbygget

Betong Fundament og dekker

🧱 betong

Betongfundament og dekker for bolig og carport

Betongarbeider for fundament og dekker

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Maling av fasade og innvendige overflater

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leilighetene, antatt parkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i leilighetene

Mur Sportsboder

🧱 tre eller annet egnet materiale

Antall: 4

Utvendige sportsboder på 5 m² per leilighet

Sportsboder tilknyttet carportene

Plantegning

Leilighet 307.8 m²

Etasje 1 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 32.6 m² 1 1
Platting 102 8.5 m² 1 0
Sov.1 103 13.3 m² 1 1
Sov.2 104 7.1 m² 1 1
Sov.3 105 7.8 m² 1 1
VVS 106 3.9 m² 0 1
Bad 107 5.7 m² 0 1
Gang 108 9.7 m² 0 1

Etasje 2 223.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 32.7 m² 1 1
Balkong 102 8.2 m² 0 1
Sov.1 103 13.3 m² 1 1
Sov.2 104 7.1 m² 1 1
Gang 105 9.5 m² 0 2
Bad 106 5.7 m² 0 1
VVS 107 3.9 m² 0 1
Sov.3 108 7.9 m² 1 1
Gang 109 9.5 m² 0 2
Stue/Kjøkken 110 32.8 m² 1 1
Balkong 111 8.5 m² 0 1
Sov.1 112 13.3 m² 1 1
Sov.2 113 7.1 m² 1 1
Gang 114 9.5 m² 0 2
Bad 115 5.7 m² 0 1
VVS 116 3.9 m² 0 1
Sov.3 117 7.9 m² 1 1

Fasader

Leilighet

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1