1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny seksmannsbolig i Haugarveien, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
195 m²
Boenheter
6
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny seksmannsbolig oppføres på en ubebygd tomt i Haugarveien, Sandefjord, på en fradelt parsell på ca. 467 m². Bygningen har et bebygd areal på ca. 195 m² og består av 6 boenheter med svalgang som adkomst og tilhørende sportsboder. Bygget har saltak med betongtakstein og liggende trekledning, tilpasset områdets eksisterende bebyggelse. Tomten er skrånende og det etableres støttemurer inntil 1 meter høyde for terrengtilpasning. Det planlegges asfaltert eller gruset adkomstvei, gangstier og parkeringsarealer med plass til 8 biler, samt sykkelparkering for 6 sykler. Fundamentering skjer direkte på fjell over komprimert steinfylling, og området vurderes som stabilt uten fare for områdeskred. Uteoppholdsarealene tilfredsstiller kravene med gode solforhold og minimumsbredde på 6 meter. Bygget er tilpasset områdets varierte boligstruktur og har et volum som ikke fremstår dominerende i omgivelsene.

Produkter og materialer

Parkering Garasje og biloppstillingsplass

Antall: 8

8 parkeringsplasser, inkl. fremtidig garasje på 134 m²

Biloppstillingsplasser og garasje for seksmannsbolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdør og balkongdør i nord og sør fasade

Ytterdører og balkongdører i tre til seksmannsbolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 6

Bad i hver boenhet, ca. 3,8-5,3 m² per bad

Bad og våtrom i seksmannsbolig

Terrasse Balkong/terrasse

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på nord og sør fasade, ca. 5-7 m² hver

Balkonger til boenheter i seksmannsbolig

Betong Støttemur

🧱 Betong eller steinsatte blokker

Antall: 2

Støttemurer inntil 1 meter høyde, ca. 12 og 22 meter lange

Støttemurer for terrengtilpasning og parkeringsareal

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein

Antall: 1

Saltak med betongtakstein, mønehøyde 85,12 moh

Taktekking med betongtakstein på saltak

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trekledning som fasademateriale

Fasade med liggende trekledning tilpasset eksisterende bebyggelse

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for seksmannsbolig

Sportsboder Sportsboder for lagring

Antall: 6

Sportsboder på minimum 2,5 m² per boenhet

Sportsboder til hver boenhet for lagring av sykler, sportsutstyr mv.

Utendørs Adkomstvei, gangstier og uteoppholdsareal

🧱 Asfalt eller grus

Antall: 1

Asfaltert eller gruset adkomstvei og gangstier, uteoppholdsareal med helning <1:3

Utomhusanlegg for adkomst og utearealer

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og spillvannsnett, overvann håndteres på egen eiendom

VVS-installasjoner for boligene

Maling Utvendig maling av trekledning

🧱 Maling

Antall: 1

Maling av trekledning for fasade

Overflatebehandling av fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i fasader, antall fra tegninger: 3 nord, 3 sør, 2 øst, 3 vest

Fasadevinduer til seksmannsbolig i tre, med energiglass

Grunnarbeid Fundamentering på fjell med komprimert steinfylling

Antall: 1

Fundamentering direkte på fjell over komprimert steinfylling

Grunnarbeid og fundamentering for seksmannsbolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkken i hver boenhet, ca. 17,6-17,7 m² stue/kjøkken kombinasjon

Kjøkkeninnredning i seksmannsbolig

Sykkelparkering Sykkelparkering i frittstående sykkelhus og sportsboder

Antall: 12

6 plasser i frittstående sykkelhus og 6 plasser i sportsboder

Sykkelparkering for beboere

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Standard innvendige gulvflater i boligene

Gulvbelegg og overflater i boenheter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjonsanlegg for boligene

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2