1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og terrengarbeid på Haukedalen 66, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 303 m² BRA fordelt på to etasjer, med moderne uttrykk og tradisjonell saltakskonstruksjon. Boligen har 2 trapper, 2 balkonger, 6 soverom, 4 bad, vaskerom, tv-stuer, garderober, entreer og bod. Bygget utføres med liggende og stående trepanel i mørk farge, aluminiumsbelagte vinduer med mørke karmer, og taktekking i tradisjonell utførelse med lakkert beslag og renner. Det oppføres to carporter på ca. 39 m² hver, forstøtningsmurer i tørrstein, terrengbearbeiding og tekniske anlegg inkludert private stikkledninger til kommunalt vann og avløp med fordrøyningsmagasin. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje på 20 m². Utearealene er tilpasset med terrasser og planering, og det er etablert parkering og sykkelparkering i henhold til krav. Avfallshåndtering er dokumentert med kvitteringer fra godkjente mottak. Dispensasjoner er gitt for byggegrenser mot vei, plankrav og antall boliger i plan. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader og er godkjent med vilkår. Alle nødvendige ansvarsretter er tildelt og dokumentert.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Liggende og stående trepanel, mørk farge

Antall: 1

Fasade kledning for tomannsbolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Ca. 39 m² hver

Carport til tomannsbolig

Riving Riving av eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende garasje på ca. 20 m²

Riving av garasje før nybygg

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre med aluminiumsbekledning

Antall: 10

Mørk farge, skyvedører til balkong

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og planering

Terrengarrondering spesielt mot sørøst

Grunnarbeid for tomannsbolig og utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbelagt tre

Antall: 14

Mørke karmer, 3-lags energiglass

Fasadevindu til tomannsbolig

Gulv Innvendige overflater

Innvendige gulv og overflater i tomannsbolig

Mur Forstøtningsmur

🧱 Gravitasjonsmurte tørrsteinsmurer

Iht. situasjonskart og profiltegninger

Forstøtningsmurer for terrengbearbeiding

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking tradisjonell, beslag og renner lakkert i RAL-farge

Antall: 1

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget

Taktekking for tomannsbolig

Annet Avfallshåndtering

Sortert byggavfall levert til BIR Salhus og BIR Samnanger, inkludert farlig avfall trykkimpregnert trevirke

Avfallshåndtering og dokumentasjon

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektert og utført av H-HEMRE BYGGEFIRMA AS

Ventilasjon for tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjon

Privat stikkledning til kommunalt vann og avløp, fordrøyningsmagasin 5 m3

Sanitærinstallasjon for tomannsbolig

Tømrer Tømrerarbeider og trearbeider

Utført av H-HEMRE BYGGEFIRMA AS

Tømrerarbeider for tomannsbolig

Bad Membraner og fliser

Utført av ALVER FLIS AS

Membraner og fliser på vaskerom og bad

Plantegning

Enebolig 303.0 m²

Etasje 2 151.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp 201 52.6 m² 3 1
Soverom 202 7.9 m² 1 1
Garderobe 203 6.8 m² 0 1
Bad 204 5.4 m² 0 1
Soverom 205 7.9 m² 1 1
Garderobe 206 6.8 m² 0 1
Bad 207 5.4 m² 0 1
Balkong 208 0.0 m² 0 2

Etasje 1 151.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.9 m² 1 1
Soverom 102 11.9 m² 1 1
Soverom 103 11.9 m² 1 1
Soverom 104 8.9 m² 1 1
Bad 105 6.1 m² 0 1
Bad 106 6.1 m² 0 1
Vask/Teknisk 107 5.3 m² 0 1
Vask/Teknisk 108 5.3 m² 0 1
Tv-Stue 109 9.2 m² 1 1
Soverom 110 9.2 m² 1 1
Soverom 111 9.2 m² 1 1
Tv-Stue 112 9.2 m² 1 1
Entre 113 5.4 m² 0 1
Hall/Trapp 114 11.4 m² 0 1
Hall/Trapp 115 11.4 m² 0 1
Entre 116 5.4 m² 0 1
Bod 117 2.7 m² 0 1
Terrasse 118 16.8 m² 0 0
Terrasse 119 25.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
138.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
138.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2