1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport og terrengarbeid på Haukedalen 66, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
303 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 303 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne uttrykk og tradisjonelle materialer som liggende og stående trepanel i mørk farge. Boligen har 2 balkonger, 2 trapper, og omfattende terrengarbeid med forstøtningsmurer i tørrstein. Det oppføres også to carporter på ca. 39 m² hver, samt sportsboder. Bygget har saltak og flatt tak, aluminiumsbelagte vinduer med mørke karmer, og skorstein for ildsted. Utearealene er tilpasset terrenget med planering og beplantning. Det er etablert private stikkledninger til kommunalt vann og avløp med fordrøyningsmagasin for overvann. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje på 20 m². Det er gjennomført nødvendig nabovarsling og dispensasjonsbehandling for avkjørsel, byggegrenser og plankrav. Sluttdokumentasjon for avfallshåndtering er levert og godkjent.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeider og trearbeider for tomannsbolig

Tømrerarbeider for tomannsbolig

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Gravitasjonsmurte tørrsteinsmurer

Natursteinmurer iht. situasjonskart og profiltegninger

Forstøtningsmurer for terrengbearbeiding rundt tomannsbolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning for to boenheter

Kjøkkeninnredning til tomannsbolig

Trapper Utvendig trapp fra balkong til terreng

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp bredde ca. 123 cm, fasade nordøst

Utvendig trapp fra balkong til terreng med dispensasjon fra vegloven

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med aluminiumsbekledning

Antall: 10

Skyvedører og vanlige dører i fasade

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre med taktekking som bolig

Antall: 2

Carport på ca. 39 m² hver, med samme materialbruk som bolig

Carporter til tomannsbolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Ventilasjon for tomannsbolig

VVS Sanitæranlegg

Antall: 1

Sanitetsinstallasjon for tomannsbolig inkl. utvendige arbeider

Sanitærinstallasjoner for tomannsbolig

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Antall: 1

Terrengbearbeiding med planering og tilpasning til eksisterende terreng

Terrengarbeid rundt tomannsbolig

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Fordrøyningsmagasin på 5 m³ for overvann på eiendommen

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i tomannsbolig

Innvendige gulvflater

Annet Avfallshåndtering

Antall: 1

Sortert byggavfall levert til godkjent mottak, inkludert farlig avfall i form av trykkimpregnert trevirke

Avfallshåndtering og dokumentasjon

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking tradisjonell

Antall: 1

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget, beslag og renner lakkert i RAL-farge

Taktekking for tomannsbolig

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon for tomannsbolig

Elektrisk anlegg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsbolig

Trapper mellom etasjer i tomannsbolig

Fasade Trepanel

🧱 Liggende og stående trepanel, mørk farge

Kledning i liggende og stående trepanel i mørk farge

Fasadebekledning for tomannsbolig

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Innvendige malingsarbeider

Bad Membraner og fliser

Antall: 1

Membraner og fliser på vaskerom og bad i tomannsbolig

Våtromsarbeider

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbelagt tre

Antall: 17

Vinduer med mørke karmer, 3-lags energiglass

Fasadevindu i tomannsbolig, inkludert balkongdører

Betong Grunn- og fundamenteringsarbeider

Antall: 1

Grunnarbeider og betongarbeider i tilknytning til tomannsbolig

Grunnarbeider og fundamentering

Plantegning

Enebolig 303.0 m²

Etasje 2 151.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp 201 52.6 m² 3 1
Soverom 202 7.9 m² 1 1
Garderobe 203 6.8 m² 0 1
Bad 204 5.4 m² 0 1
Soverom 205 7.9 m² 1 1
Garderobe 206 6.8 m² 0 1
Bad 207 5.4 m² 0 1
Balkong 208 0.0 m² 0 2

Etasje 1 151.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.9 m² 1 1
Soverom 102 11.9 m² 1 1
Soverom 103 11.9 m² 1 1
Soverom 104 8.9 m² 1 1
Bad 105 6.1 m² 0 1
Bad 106 6.1 m² 0 1
Vask/Teknisk 107 5.3 m² 0 1
Vask/Teknisk 108 5.3 m² 0 1
Tv-Stue 109 9.2 m² 1 1
Soverom 110 9.2 m² 1 1
Soverom 111 9.2 m² 1 1
Tv-Stue 112 9.2 m² 1 1
Entre 113 5.4 m² 0 1
Hall/Trapp 114 11.4 m² 0 1
Hall/Trapp 115 11.4 m² 0 1
Entre 116 5.4 m² 0 1
Bod 117 2.7 m² 0 1
Terrasse 118 16.8 m² 0 0
Terrasse 119 25.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
138.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
138.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2