1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremanns- og tomannsboliger i Hauketo terrasse, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
5,244 m²
Boenheter
9
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire boligbygg på eiendommen Hauketo terrasse i Oslo, bestående av en tremannsbolig og tre tomannsboliger, totalt ni boenheter. Bebyggelsen tilpasses eksisterende terreng med to høydenivåer, og fundamenteres direkte på fast fjell med stripefundamenter. Det etableres felles parkeringskjeller og boder under terreng, samt parkeringsplasser på terreng, adkomstvei og støyskjerm. Tomten er på 5243,5 m² og ligger i en vestvendt skråning med høydeforskjell på ca. 15 meter. Grunnforholdene er godt dokumentert med geotekniske vurderinger som konkluderer med tilfredsstillende stabilitet uten behov for ytterligere sikringstiltak. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering, vann- og avløpsanlegg tilknyttet kommunale ledninger, og landskapsutforming. Det foreligger igangsettingstillatelse for grunnarbeider og forberedende arbeider for boligene. Det er mottatt nabomerknader vedrørende visuell utforming og eksisterende gangsti, men disse er vurdert som uten betydning for den godkjente byggesaken.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevinduer

Vinduer i boligene, tilpasset fasade og energikrav

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører i boligene, standard utførelse

Veg og utearealer Adkomstvei, parkeringsplasser og støyskjerm

Etablering av adkomstvei, avkjørsel, parkeringsplasser på terreng og støyskjerm midt på eiendommen

Utomhusanlegg og infrastruktur for boligprosjektet

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre i plasstøpte betongkonstruksjoner

Radonsikring i parkeringskjeller og boder

Betong Parkeringskjeller og boder

🧱 Betong med radonsperre

Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radonsperre

Bygging av felles parkeringskjeller og boder under terreng

Fasade Boligbygg

Antall: 4

Tre boligbygg: en tremannsbolig og tre tomannsboliger

Oppføring av boligbygg med tilpasset arkitektur i tråd med rammetillatelse

Terrasse Takterrasse

Antall: 4

Takterrasse på boligene, areal ca. 31-38 m² per enhet

Utendørs takterrasse til boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, standard materialvalg ikke spesifisert

Ventilasjon Boligventilasjon

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg i boligene i henhold til forskrifter

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Antall: 4

Rekkverk på takterrasser for sikkerhet

Tak Flate tak

Antall: 4

Flate tak på boligbygg, i tråd med godkjent rammetillatelse

Taktekking med flate tak som arkitektonisk uttrykk

Elektro Installasjoner i boligbygg

Antall: 4

Elektriske installasjoner i boligene, standard krav iht. TEK17

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunale hovedledninger for vann og spillvann, med krav til tilbakestrømningsventil og lokal overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet kommunalt nett, inkludert stikkledninger og overvannshåndtering på eiendommen

Grunnarbeid Sprengning og fundamentering

Sprengningsarbeider for parkeringskjeller, fundamentering med stripefundamenter på fast fjell, minimum 400 mm sprengstein og pukkmasser komprimert over berg

Grunnarbeider inkludert sprengning, fundamentering og komprimering for boligbygg og parkeringskjeller