1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tremanns- og tomannsboliger i Hauketo terrasse, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
5,244 m²
Boenheter
9
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire boligbygg på Hauketo terrasse i Oslo, bestående av en tremannsbolig og tre tomannsboliger, totalt ni boenheter. Bebyggelsen tilpasses eksisterende terreng med to høydenivåer, og fundamenteres direkte på fast fjell med stripefundamenter. Det etableres en felles parkeringskjeller og boder under terreng, samt parkeringsplasser på terreng, adkomstvei, avkjørsel og støyskjerm. Tomten er på 5243,5 m² og ligger i en vestvendt skråning med høydeforskjell på ca. 15 meter. Grunnforholdene er godt dokumentert med geotekniske vurderinger som konkluderer med tilfredsstillende stabilitet uten behov for ytterligere tiltak. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering, vann- og avløpsanlegg, landskapsutforming og nødvendige grunnarbeider. Det foreligger igangsettingstillatelse for grunnarbeider og forberedende tiltak, og prosjektet er i byggefasen.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Oppføring av boligbygg i henhold til godkjent arkitektur og tekniske krav.

Tømrerarbeid for boligbygg.

Veg og utearealer Adkomstvei, avkjørsel, parkeringsplasser på terreng

Etablering av adkomstvei, avkjørsel og tre parkeringsplasser på terreng, samt støyskjerm midt på eiendommen.

Utomhusanlegg for adkomst og parkering.

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligene, sannsynligvis parkett og fliser på bad.

Innvendige gulvflater.

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong, armering

Parkeringskjeller under terreng med betongkonstruksjoner og radonsperre.

Betongarbeid for parkeringskjeller og fundamenter.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene og uteområder.

Elektroarbeid for boligbygg og utearealer.

Landskapsutforming Utearealer og støyskjerm

Landskapsutforming med støyskjerm, utearealer og tilpasning til terreng.

Utomhusplan med støyskjerm og utearealer.

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr og fliser.

Baderomsinnredning og installasjoner.

Overvannshåndtering Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Overvann skal håndteres lokalt på eiendommen, ikke til kommunale ledninger.

Planlagt overvannshåndtering i tråd med kommunale retningslinjer.

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunale hovedledninger for vann og spillvann, med krav til tilbakestrømningsventil og lokal overvannshåndtering.

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 og energikrav.

Isolasjon for boligbygg.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i boligene i henhold til forskrifter.

Ventilasjonsinstallasjoner.

Bygningskomponenter Boligbygg - tremanns- og tomannsboliger

🧱 Betong, tre, isolasjon, kledning, taktekking

Antall: 4

Tre boligbygg: en tremannsbolig og tre tomannsboliger, totalt 9 boenheter, med felles parkeringskjeller og boder.

Oppføring av boligbygg med tilhørende parkeringskjeller og boder.

Grunnarbeid Sprengningsarbeider og fundamentering

Sprengningsarbeider for parkeringskjeller under terreng med grenseverdi for rystelser på 25 mm/s. Fundamentering med stripefundamenter på fast fjell, minimum 400 mm sprengstein og pukkmasser komprimert over berg.

Grunnarbeider inkludert sprengning, fundamentering på fjell, utlegging av sprengstein og pukkmasser.