1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Gjenoppbygging av 3-manns bolig i Heggeveien 2, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
3
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny gjenoppbygget 3-manns bolig på totalt 321,8 m² fordelt på tre etasjer med saltak og trekledning. Bygget består av tre separate boenheter med egne kjøkken, stuer, bad og soverom. Det etableres nye bad i hver boenhet, og eksisterende bærevegger erstattes delvis av nye dragere. Fasaden oppgraderes med nye vinduer tilsvarende de opprinnelige, og pipeløp rives. Bygget har gesimshøyde på 5,3 meter og mønehøyde på 7 meter, og fasaden ligger 4 meter fra nabogrense med brannoppgraderinger i henhold til gjeldende krav.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i henhold til nye rom og brannkrav

Elektriske installasjoner for boligene

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 21

Innvendige dører til rom som bad, soverom, kjøkken/stue og gang

Innvendige dører for alle rom i boligene

Mur Pipeløp

🧱 Murverk

Antall: 1

Riving av eksisterende pipeløp

Fjerning av pipeløp som ikke skal gjenoppbygges

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjon

Brannoppgradering av fasade mot nabogrense med EI30 brannkrav

Brannbeskyttelse i henhold til branntegninger og forskrifter

Betong Bærekonstruksjon

🧱 Stål og betong

Erstatning av eksisterende bærevegg med drager i enkelte områder

Bærekonstruksjon for å sikre stabilitet etter brannskade

Grunnarbeid Riving og klargjøring

Riving av innvendige vegger og klargjøring for ny konstruksjon

Forberedende arbeid etter brannskade

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for vegger, tak og etasjeskiller

Tømrerarbeid for gjenoppbygging av bolig

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,3 m og mønehøyde 7 m

Takstruktur for boligbygget

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i alle rom etter riving

Gulvlegging i alle boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende fasade oppgraderes med ny trekledning og brannoppgradering

Fasade med trekledning og brannoppgradering mot nabogrense

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Nye bad i hver av de tre boenhetene med sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner for tre nye bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 21

Nye vinduer tilsvarende eksisterende format, oppgradert for brannkrav EI30

Fasadevinduer for alle boenheter, brannoppgradert

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bygget

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 321.8 m²

Etasje 1 112.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang BEF101 22.4 m² 0 1
Kjøkken/Stue BEF102 20.8 m² 3 1
Sov BEF103 9.8 m² 1 1
Bad BEF104 6.1 m² 0 1
Kjøkken/Stue BEF105 15.6 m² 2 1
Bad BEF106 5.6 m² 0 1
Sov BEF107 9.0 m² 1 1
Gang - Trapp BEF108 7.6 m² 0 2

Etasje 2 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang - Trapp BEF201 3.0 m² 0 2
Stue BEF202 31.6 m² 2 1
Bad BEF204 6.3 m² 0 1
Sov BEF205 8.5 m² 1 1
Sov BEF207 9.2 m² 1 1
Sov BEF208 8.8 m² 1 1
Kjøkken BEF209 10.4 m² 1 1

Etasje 0 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BAD BEF106 5.6 m² 0 1
SOV BEF107 10.0 m² 0 1
GANG-TRAPP BEF108 7.5 m² 0 2
INNGANG BEF101 1.3 m² 0 1
KJØKKEN STUE BEF102 21.8 m² 1 1
SOV BEF103 10.1 m² 1 1
BAD BEF104 6.2 m² 0 1
KJØKKEN STUE BEF105 13.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2