1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Hegglandsdalsvegen 336A, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to vertikaldelte boenheter med samlet bruksareal på ca. 250 m² på en tomt på 1072 m². Bygget har to etasjer med flatt tak og trevegger i tre. Hver boenhet har stue/kjøkken, bad, soverom, kontor, vinrom, gang og flere altaner med til sammen over 80 m² uteareal. Det er etablert en frittstående garasje på 24-29 m² med natursteinsmur rundt. Bygget har balansert ventilasjon, vann- og avløpsinstallasjoner, samt stålpiper. Terrenget er tilpasset med planeringshøyde justert til 79,8 moh, og det er etablert støttemurer og utearealer i henhold til reguleringsplan. Prosjektet er ferdigstilt med ferdigattest og midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Terrasse Altaner

🧱 Tre

Antall: 6

Altaner på til sammen ca. 84 m² fordelt på begge boenheter

Uteoppholdsarealer tilknyttet hver boenhet

Bad Membranarbeid og flislegging

🧱 Membran, fliser

Antall: 4

Membranarbeid på våtrom og flislegging

Bad i begge boenheter, 2 bad per boenhet

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper til 2 etasjer i hver boenhet

Trapper mellom etasjer i tomannsboligen

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Taktekking, pipebeslag, takrenner, snøfangere

Antall: 1

Flatt tak med komplett taktekking og tilbehør

Taktekking for hele tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre, 16 stk. fordelt på begge boenheter

Vinduer til tomannsboligen i tre, inkludert stue/kjøkken og soverom

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dører til altaner

Dører til inngang og utgang til altaner for begge boenheter

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Innvendig tømrerarbeid inkludert brann- og lydskille mellom boenheter

Innvendige konstruksjoner og skillevegger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg for begge boenheter

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på ca. 24-29 m² med natursteinsmur rundt

Frittstående garasje til tomannsboligen med tilhørende mur

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 6

Rekkverk til altaner i henhold til byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk på altaner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige vegger

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater i boligene

Pipe Stålpiper

🧱 Stål

Antall: 2

Jøtul nvi og combi stålpiper, godkjent og montert

Stålpiper for begge boenheter

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Natursteinsmur rundt garasje og uteområder

Støttemur og natursteinsmur i utearealene

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 2

Balansert ventilasjon med innregulering for begge boenheter

Ventilasjonsanlegg for begge boenheter

Betong Ringmur og grunnmur

🧱 Betong

Forskalings-, armerings- og støpearbeider for ringmur og grunnmur

Betongarbeider for fundamentering av bygget

Isolasjon Isolert gulv på grunn

🧱 Isolasjon

Isolert gulv på grunn for hele bygget

Isolasjon under gulv på grunn

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Innvendig og utvendig vann- og avløpsanlegg iht. TEK17

VVS-installasjoner for begge boenheter, inkludert bunnledninger og stikkledninger

Grunnarbeid Tomteutgraving og planering

Masseutskifting, avretting, tilbakefylling og opparbeidelse av utearealer

Grunnarbeid for tomannsboligen og garasje

Plantegning

Enebolig 196.8 m²

Etasje 2 196.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 201 18.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 41.7 m² 3 1
Bad 203 3.6 m² 0 1
Gang 204 1.8 m² 0 1
Altan 205 15.6 m² 0 0
Vinrom 206 9.4 m² 0 1
Kontor/soverom 207 9.4 m² 0 1
Altan 208 16.5 m² 0 0
Stue/kjøkken 209 41.7 m² 3 1
Bad 210 3.6 m² 0 1
Gang 211 1.8 m² 0 1
Altan 212 18.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2