1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Hegglandsdalsvegen 336A, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
250 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to vertikaldelte boenheter med samlet bruksareal på ca. 250 m². Bygget har to etasjer med flatt tak og trekledning. Hver boenhet har stue/kjøkken på ca. 42 m², bad, flere soverom/kontor, vinrom og flere altaner på til sammen ca. 68 m². Det er etablert en frittstående garasje på ca. 24-29 m² med tilhørende natursteinsmur og utearealer. Bygget er fundamentert med ringmur og isolert gulv på grunn, og har balansert ventilasjon. Det er montert skorsteiner av stålpipe for alternativ oppvarming. Utomhusanlegg inkluderer opparbeidelse av adkomst, parkeringsplasser og terrengtilpasning. Bygget er prosjektert og utført i henhold til gjeldende tekniske krav og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Terrasse Altaner og terrasser

🧱 Tre

Antall: 6

Altaner på ca. 15.6, 16.5 og 18 m² fordelt på begge boenheter

Uteoppholdsarealer tilknyttet boenhetene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til vinrom

Dører til inngang, terrasser og vinrom i begge boenheter

Mur Mur-, flis- og pussarbeider, membranarbeid på våtrom

Antall: 1

Membranarbeid på våtrom, flislegging og pussarbeider

Våtromsarbeider i begge boenheter

Rekkverk Rekkverk til altaner og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. gjeldende forskrifter for altaner og utvendig trapp

Sikkerhetsrekkverk for uteområder og trapper

Tømrer Råbygg, yttervegger, takkonstruksjon, innvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 1

Oppføring av råbygg, yttervegger og takkonstruksjon, samt innvendig tømrerarbeid inkludert brann- og lydskille mellom boenheter

Bygging av hovedkonstruksjon og innvendige vegger

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Taktekking, pipebeslag, takrenner, snøfangere

Antall: 1

Flatt tak med taktekking, pipebeslag, takrenner og snøfangere

Taktekking for hele tomannsboligen

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasjeport til garasje på ca. 24-29 m²

Port til frittstående garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevindu i tre, 2- og 3-lags energiglass

Vinduer til stue, kjøkken, soverom og kontor i begge boenheter

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Antall: 1

Innvendig og utvendig vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert stikkledninger og tilkopling

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig nett

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

Trapper for intern kommunikasjon mellom 1. og 2. etasje

Betong Ringmur og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Forskalings-, armerings- og støpearbeider for ringmur/grunnmur, bærende betongkonstruksjoner og isolert gulv på grunn

Fundamentering og grunnmur for bygget

Grunnarbeid Utgraving, masseutskifting, avretting

Antall: 1

Grunnarbeid for tomt, inkludert opparbeidelse av parkeringsareal og adkomst

Grunnarbeid for tomannsbolig og utearealer

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Natursteinsmur utenfor garasje

Støttemur i naturstein ved garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 2

Montering og innregulering av balansert ventilasjonsanlegg for begge boenheter

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet

Pipe Stålpiper for skorstein

🧱 Stål

Antall: 2

Jøtul NVI og Combi pipe, stålpipe med tegl-element

Skorsteiner for alternativ oppvarming i begge boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Ytterkledning i tre for hele bygget

Plantegning

Enebolig 196.8 m²

Etasje 2 196.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 201 18.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 202 41.7 m² 3 1
Bad 203 3.6 m² 0 1
Gang 204 1.8 m² 0 1
Altan 205 15.6 m² 0 0
Vinrom 206 9.4 m² 0 1
Kontor/soverom 207 9.4 m² 0 1
Altan 208 16.5 m² 0 0
Stue/kjøkken 209 41.7 m² 3 1
Bad 210 3.6 m² 0 1
Gang 211 1.8 m² 0 1
Altan 212 18.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2