1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter på Heiane, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
289 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med to boenheter på totalt 289 m² BRA oppføres på eiendommen Heiane, gnr. 191 bnr. 135 i Bergen. Boligen er utformet i to etasjer med lav mønehøyde på 6,83 meter og valmet tak, og er tilpasset terrenget med ca. 3,5 meters høydeforskjell. Hver boenhet har private uteoppholdsarealer på ca. 113-115 m² med terrasser og hage, samt balkonger på 8,7 m². Det etableres frittstående carporter med to parkeringsplasser totalt. Bygget har liggende mørk trekledning med innslag av lysere kledning i vindusbånd. Tomten er på 1070 m², og samlet bebygd areal (BYA) er 210 m², noe som overstiger kommunedelplanens maksimale 15 % BYA, men det er gitt dispensasjon for dette. Tiltaket har godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp, og avkjørsel er godkjent av Bymiljøetaten. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent dispensasjon og planlagt igangsetting.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon iht. TEK

Ventilasjonsanlegg for tomannsboligen

Tak Valmet tak

🧱 ukjent

Antall: 1

Lav valmet tak med maks mønehøyde 6,83 m

Tak for tomannsboligen

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på 8,7 m² per boenhet

Balkongrekkverk iht. forskrift

Fasade Liggende kledning

🧱 tre

Antall: 1

Liggende mørk trekledning med lysere kledning i vindusbånd

Fasadebekledning for tomannsboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon iht. TEK

Elektroarbeid for tomannsboligen

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Baderom på ca. 5,6 m² per boenhet

Bad med sanitærutstyr

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 2 balkongdører på 8,7 m² balkonger

Ytterdører og balkongdører for to boenheter

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 4

Terrasser på ca. 45 m² og 19 m² per boenhet

Private terrasser med terrengkontakt

Garasjeport Carport

🧱 ukjent

Antall: 2

Frittstående carporter med plass til 2 biler totalt

Carporter tilknyttet tomannsboligen

VVS Vann og avløp tilknytning

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløp med godkjent VA-løsning

VVS installasjoner og tilknytning

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 2

Innvendige trapper på 4,4 m² per boenhet

Innvendige trapper i begge boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert vindusbånd med lysere kledning

Fasadevinduer i tre med innslag av aluminium, 14 stk totalt

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig

Gulvbelegg og overflater

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Fundamentering og grunnarbeid tilpasset terreng med 3,5 m høydeforskjell

Grunnarbeid for tomannsboligen

Plantegning

Enebolig 114.3 m²

Etasje 2 114.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 45.2 m² 3 1
Kjøkken 202 11.0 m² 1 1
Baderom 203 4.9 m² 0 1
Entre 204 3.2 m² 0 1
Balkong 205 8.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2