1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Helge Væringsaasens veg 31B, Elverum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
2
Kommune
Elverum
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 174 m² med to separate boenheter, hver med gang, to soverom, bad, stue/kjøkken, bod/sportsbod, terrasse og carport. Bygget er planlagt i én etasje med flatt tak og trekledning. Tomten er på ca. 592 m² boligareal etter fratrekk for vei, med tillatt utnyttelse på 30 % BYA. Carportene er plassert utenfor byggegrense mot vei. Prosjektet inkluderer også utearealer som platting og terrasse. Bygget er prosjektert med ventilasjon, sanitær, mur- og fundamentarbeider, radonsikring og lufttetthetskontroll. Søknaden er avslått på grunn av manglende dispensasjon for parkeringskrav i kommunedelplanen, som krever 3 parkeringsplasser for tomannsbolig, mens det er planlagt 2. Tomtens størrelse og utnyttelse vurderes som utilstrekkelig for tomannsbolig i henhold til gjeldende plan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 6

Fasadevindu i tomannsbolig, 6 stk fordelt på stue/kjøkken og soverom

Fasadevindu for naturlig lys i stue/kjøkken og soverom i begge boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Ventilasjon for begge boenheter

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett/Fliser

Antall: 1

Gulv i boenheter, bad med fliser, øvrige rom med parkett

Innvendige gulvflater i boenheter

Grunnarbeid Utsikking og plassering

Antall: 1

Grunnarbeid og utsikking for tomannsbolig

Grunnarbeid, utstikking og plassering av bygg på tomt

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasade

Trekledning på alle fasader av tomannsboligen

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

VVS Innvendig og utvendig sanitær

Antall: 1

Sanitæranlegg for begge boenheter

Innvendig og utvendig sanitærinstallasjoner

Betong Fundament og støping

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering og støping av gulv

Fundament og støping av gulv i tomannsbolig

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse og platting til hver boenhet

Utearealer med terrasse og platting

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i tomannsbolig

Trapp mellom etasjer i tomannsboligen

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og dører til sportsbod, bod og bad i begge boenheter

Ytterdører til boenheter, samt innvendige dører til boder og bad

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i hver boenhet med sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran/isolasjon

Antall: 1

Flatt tak på tomannsbolig

Flatt tak med isolasjon og membran

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Trekonstruksjoner for vegger, tak og montering

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner og montering av bygg

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 2

Carport på hver boenhet, ca. 15 m² hver

Carport for parkering av biler til hver boenhet

Plantegning

2-mannsbolig inkl. sportsbod & Carport 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 0.0 m² 0 0

2-mannsbolig 173.7 m²

Etasje 1 173.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang A.1 7.0 m² 0 2
Sov2 A.2 6.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken A.3 22.3 m² 2 1
Bad A.4 6.1 m² 0 1
Sov1 A.5 10.7 m² 1 1
Sportsbod A.6 5.1 m² 0 1
Terasse A.7 10.8 m² 0 0
Platting A.8 3.0 m² 0 0
Carport A.9 15.2 m² 0 0
Gang B.1 7.0 m² 0 2
Sov2 B.2 6.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken B.3 22.3 m² 2 1
Bad B.4 6.1 m² 0 1
Sov1 B.5 10.7 m² 1 1
Bod B.6 5.1 m² 0 1
Terasse B.7 11.0 m² 0 0
Platting B.8 3.0 m² 0 0
Carport B.9 14.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1