1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med støyskjerm i Herstadveien 2A, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på 109 m² oppføres på en 493,3 m² tomt i Herstadveien 2A, Færder kommune. Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder to separate boenheter med tilhørende carport og parkeringsplasser. Det etableres en 2,5 meter høy støyskjerm langs fylkesvei 308 for å skjerme uteoppholdsareal og bolig mot trafikkstøy. Uteoppholdsarealene tilfredsstiller krav til minimum areal og støynivå. Bygget har flere vinduer og balkonger mot stille side, og tekniske løsninger for lydisolering er planlagt. Tomten har godkjent grunnforhold uten kvikkleirefare, og det er gitt nabosamtykke for støyskjermens plassering i eiendomsgrense. Bygget er modulbasert på ringmur, noe som muliggjør fremtidig flytting ved behov.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkken i hver boenhet

Antall: 2

Kjøkken integrert i stue/kjøkken-løsning

Kjøkken i hver boenhet

Isolasjon Lydisolasjon i vegger og vinduer

🧱 Mineralull og lydisolerende glass

Minst 150 mm isolasjon, lydisolerte vinduer med Rw+Ctr ≥ 32-38 dB

Isolasjon for lydreduksjon mot trafikkstøy

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad på ca. 4,1 m² i hver boenhet

Bad med våtromsstandard

Garasjeport Carport med lysåpning 53%

Antall: 1

Carport med parkeringsplass for to biler

Carport tilknyttet tomannsboligen

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form mellom 1. og 2. etasje

Trapper for adkomst mellom etasjer i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med lydisolering

Antall: 10

Vinduer med lydkrav Rw+Ctr ≥ 32-38 dB, inkludert luftevindu mot stille side

Vinduer til fasader med krav til lydisolering mot trafikkstøy

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk for balkonger og terrasser

Støyskjerm Tett støyskjerm

🧱 Tett konstruksjon med minimum 15 kg/m2 flatevekt

Antall: 37

Støyskjerm ca. 2,5 m høy, 37 m lang, plassert i tomtegrense mot fylkesvei

Støyskjerm for å skjerme uteoppholdsareal og bolig mot trafikkstøy

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 8,4 m og gesimshøyde ca. 6,1 m

Tak med teglstein som takmateriale

Terrasse Terrasse på bakkeplan og 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på ca. 36 m² med støynivå under gul støysone

Uteoppholdsareal med terrasse i 2. etasje og på bakkeplan

Elektro Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon for å sikre innendørs luftkvalitet og lydnivå

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Vann og avløp tilkoblet offentlig nett

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for boligene

Grunnarbeid Ringmur og grunnarbeid

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur for modulbasert boligbygging

Grunnarbeid og ringmur for modulbasert bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til bolig og carport

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2