1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny horisontaldelt tomannsbolig med støyskjerm i Herstadveien 2A, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
109 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig på 109 m² BRA fordelt på to etasjer med tilhørende carport og utearealer på en 493,3 m² tomt i Herstadveien 2A, Færder. Bygget har saltak med mønehøyde på 7,5 meter og gesimshøyde på 6,34 meter, og er utført i tre med tegl takmateriale. Boligen inneholder to boenheter med separate innganger, to bad, flere soverom, stue/kjøkken og terrasse på 36,4 m². Det er planlagt støyskjerm på 2,5 meters høyde langs fylkesvei 308 for å skjerme mot trafikkstøy, og uteoppholdsarealene tilfredsstiller krav til minimum 150 m² per boenhet. Parkering dekkes med to plasser i carport og to på terreng. Grunnforhold er vurdert som stabile uten kvikkleirefare. Det er søkt og innvilget dispensasjon for redusert byggeavstand til fylkesvei og for plassering i rød støysone med støyskjerm som støydempende tiltak.

Produkter og materialer

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 7,5 m og gesimshøyde 6,34 m

Tak med teglstein som takmateriale

Parkering Carport og terrengparkering

Antall: 4

2 parkeringsplasser i carport, 2 på terreng

Parkering for fire biler

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering

Område klassifisert i risikoklasse 0 for kvikkleire, stabil grunn under marin grense

Grunnundersøkelser og vurdering av stabilitet

Vinduer Lydisolerende vinduer

Vinduer med Rw+Ctr ≥ 38 dB i soverom 2. etasje vest, ≥ 34 dB i stue/kjøkken vest, ≥ 32 dB i stue/kjøkken sør

Vinduer med lydisolasjon for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre innendørs luftkvalitet og lydisolasjon

Ventilasjonssystem

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg

Vann- og avløpssystem

Gulv Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 36,4 m² i 2. etasje

Utendørs terrasseareal

Bygningskonstruksjon Ringmur og modulbygg

🧱 Tre og prefabrikkerte moduler

Antall: 1

Modulbasert bygg på ringmur, mulig å flytte bygget ved behov

Bygningens konstruksjon som muliggjør fleksibel plassering og flytting

Fasade Støyskjerm

🧱 Tett konstruksjon, støyabsorberende materiale

Antall: 37

Høyde ca. 2,5 m, plassert i tomtegrense mot fylkesvei 308, flatevekt minimum 15 kg/m2

Støyskjerm for å skjerme bolig og uteoppholdsarealer mot trafikkstøy fra fylkesvei

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2