1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig med tilbygg på Hilleren 49

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
364 m²
Boenheter
2
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med totalt bruttoareal på ca. 363,5 m² fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Hilleren 49, gnr. 15 bnr. 31. Boligen har flatt tretak, to balkonger på ca. 23,3 og 23,5 m², og omfattende utomhusanlegg inkludert støttemurer med høyde opptil 3,1 meter. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, stue/kjøkken og boder. Bygget er utført i tre med flatt tak, og har gesimshøyde på 6,27 meter og mønehøyde på 8,42 meter. Utomhusanlegget omfatter terrengjusteringer, støttemurer og tilpasning til eksisterende vei og vann- og avløpsledninger. Tiltaket er plassert i tiltaksklasse 1 med krav om uavhengig kontroll for murene. Det er også gitt tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel til fylkesvei Fv. 562.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp på 4,6 m² mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 10

Dører inkludert 2 på sørvest fasade, 2 på nordøst fasade, og flere innvendige dører i planløsning

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Trefasader med flatt tak, gesimshøyde 6,27 m, mønehøyde 8,42 m

Yttervegger i tre med flatt tak

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 Polyetylen (PE100), PVC

Utvendige vann- og avløpsledninger i henhold til VA-kart og tillatelse fra Vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner til tomannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Balkong Balkonger

Antall: 2

To balkonger på ca. 23,3 og 23,5 m² på 2. etasje

Utendørs balkonger for hver boenhet

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flatt tak på to etasjer

Taktekking for tomannsbolig

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og innvendige skillevegger

Tømrerarbeid for tomannsbolig

Mur Støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Antall: 4

Murer med høyde opptil 3,1 meter, plassert på stabile masser, for terrengforskjeller rundt bolig

Støttemurer for terrengjustering og fundamentering av tomannsbolig

Grunnarbeid Terrengjustering og fundamentering

Terrengprofiler og opparbeidelse av tomt, inkludert mindre terrengjusteringer nærmere nabogrense enn 4 meter

Grunnarbeid for bolig og utomhusanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 4 på sørøst, 4 på nordvest, 4 på sørvest og 2 på nordøst fasade

Fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 294.5 m²

Etasje 1 112.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv-stue / Sov.5 101 16.4 m² 3 1
Gang / trapp 102 13.4 m² 0 2
Soverom 2 103 9.2 m² 1 1
Soverom 3 104 8.7 m² 1 1
Soverom 4 105 11.6 m² 1 1
Soverom 5 106 11.6 m² 1 1
Bad 107 5.3 m² 0 1
Vaskerom 108 5.7 m² 0 1
Bad 109 5.3 m² 0 1
Soverom 2 110 9.2 m² 1 1
Soverom 3 111 8.7 m² 1 1
Soverom 4 112 11.6 m² 1 1

Etasje 2 181.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 42.7 m² 2 1
Balkong 202 23.3 m² 0 0
Balkong 203 23.5 m² 0 0
Trapp 204 4.6 m² 0 0
Gang 205 6.7 m² 0 2
Soverom 1 206 9.3 m² 1 1
Garderobe 207 4.6 m² 0 1
Bad 208 5.8 m² 0 1
Sp.bod 209 5.0 m² 0 1
Gang 210 6.7 m² 0 2
Soverom 211 9.3 m² 1 1
Garderobe 212 4.6 m² 0 1
Bad 213 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1