1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Nybygg av tre vertikaldelte tomannsboliger i Hjallismarka, Godøya

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
520 m²
Boenheter
6
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre vertikaldelte tomannsboliger i felt BF4 på eiendommen Hjallismarka, Gnr. 124 Bnr. 675, Godøya, Giske kommune. Hver bolig har moderne design med carport integrert i første etasje. Byggene har pulttak og er oppført i bindingsverk av tre med stående kledning i lyst og klassisk fargevalg. Boligene har et samlet bruksareal på ca. 520,5 m² og parkeringsareal på 108 m². Grunnundersøkelser viser stabile grunnforhold uten kvikkleire, og tiltaket oppfyller krav til områdestabilitet. Byggene har to etasjer med rom som stue, kjøkken, bad, flere soverom og carport. Fasader er i tre med saltak, og det er lagt vekt på god terrengtilpasning og estetisk underordning til omkringliggende bebyggelse. Energirammer og isolasjonskrav er ivaretatt i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 21

Vinduer i fasade, antall fra tegninger

Fasadevinduer for boligene

Kjøkken Kjøkken i 2. etasje

Antall: 3

Kjøkken i hver bolig, antall fra plantegninger

Tak Saltak med pulttakform

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Saltak, pulttakform

Tak med saltak og pulttakform for boligene

VVS Sanitær- og rørleggerarbeider

Sanitærinstallasjoner og rørleggerarbeid

VVS-installasjoner for boligene

Gulv Ikke spesifisert

Gulv i boligene, ikke detaljert spesifisert

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og fundamentering

Geotekniske grunnundersøkelser med 3 totalsonderinger, 2 CPTu, laboratorieprøver, vurdering av kvikkleire og områdestabilitet

Grunnarbeid med dokumentert stabile grunnforhold uten kvikkleire, fundamentering tilpasset grunnforhold

Utendørs Landskapsutforming, vannforsyning, avløp, veg- og grunnarbeider

Utførelse av landskapsutforming, vann- og avløpsanlegg, veg- og grunnarbeider

Utomhusanlegg og tekniske anlegg for boligfeltet

Fasade Yttervegg i bindingsverk med stående kledning

🧱 Tre

Antall: 3

Lyst og klassisk fargevalg, i stil med omkringliggende bebyggelse

Fasade i tre med stående kledning for tre vertikaldelte tomannsboliger

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg for boligene

Bad Bad og vaskerom

Antall: 6

Bad og vaskerom i boligene, antall fra plantegninger

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeider, flisarbeider

Utførelse av tømrerarbeid og flislegging

Tømrer- og snekkerarbeider samt flisarbeider i boligene

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 18

Ytterdører og dører til carport, antall fra tegninger

Ytterdører og carportdører for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Ventilasjonsanlegg inkl. kanalføringer, begrenset til branncelle

Ventilasjonsanlegg for boligene

Carport Integrert carport i 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 9

Carport integrert i boligene, 15 m² per carport

Carport integrert i første etasje for hver bolig

Plantegning

Enebolig 218.0 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Sov 102 12.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Bad/Vask 104 6.0 m² 0 1
Gang 105 14.0 m² 0 2
Carport 106 15.0 m² 0 0
Carport 107 15.0 m² 0 0
Bad/Vask 108 6.8 m² 0 1
Carport 109 15.0 m² 0 0
Carport 110 10.0 m² 0 0
Stue 111 16.4 m² 1 1
Sov 112 12.1 m² 1 1
Bad/Vask 113 6.0 m² 0 1
Gang/Trapp 114 14.0 m² 0 0

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 1
Kjøkken 202 12.0 m² 1 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Gang 204 10.0 m² 0 2
Sove 205 13.0 m² 1 1
Sove 206 13.0 m² 1 1
Sove 207 13.0 m² 1 1
Sove 208 13.0 m² 1 1
Gang 209 10.0 m² 0 0

Fasader

HUS 1

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2