3D-visualisering eller illustrasjon som viser et utemålt område (blått skravert) med støykonturlinjer (grønn) og høydemål (+32 m, +33 m) for en eiendom i scenario 2040.

Rendering 3D-visualisering eller illustrasjon som viser et utemålt område (blått skravert) med støykonturlinjer (grønn) og høydemål (+32 m, +33 m) for en eiendom i scenario 2040.

1 / 1

Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger i Hjellestadvegen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 220 m²
Boenheter: 4
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

To nye tomannsboliger planlegges oppført på en allerede fradelt eiendom på 2,2 dekar i Hjellestadvegen, Bergen. Bebyggelsen vil bestå av to separate bygg med to etasjer og et fotavtrykk på ca. 20x10 meter hver, tilpasset terrenget med minimale terrenginngrep. Boligene får tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er etablert godkjent adkomst via fylkesveg 573 med snuplass på egen grunn. Eiendommen ligger i et LNF-område, men dispensasjon er søkt og begrunnet med eiendommens beliggenhet nær etablert boligområde og begrenset landbruksverdi. Flystøyvurdering viser at krav til støynivå på utearealer og stille side kan oppfylles uten avbøtende tiltak. Tiltaket legger til rette for utfasing av spredt avløp i området, noe som gir miljøgevinst for nærliggende vassdrag.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Minimale terrenginngrep, planering til kote +32 og +33 m

Grunnarbeid for oppføring av to tomannsboliger med tilpasning til eksisterende terreng

Vinduer Støydempende fasadevindu

Plassering av soverom og oppholdsrom mot stille side for å oppfylle støykrav

Vinduer med krav til støynivå i henhold til flystøyrapport og KPA

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, utfasing av septiktanker

VA-anlegg med tilknytning til offentlig nett, miljøgevinst for nærliggende vassdrag

Avkjørsel Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel

Antall: 1

Løyve til utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesveg 573, med krav til frisikt og snuplass

Adkomst via godkjent avkjørsel fra fylkesveg

Fasade Utvendig kledning

Fasade tilpasset terreng og omgivelser, detaljer ikke spesifisert

Parkering Opparbeidet parkeringsareal

Parkering tilknyttet boligene, inkludert snuplass på egen grunn

Opparbeidet parkeringsareal og snuplass i henhold til løyve fra fylkesvegmyndighet

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i boligene, ikke detaljert beskrevet

Dører Ytterdører

Ytterdører til boligene, spesifikasjoner ikke angitt

Tømrer Boligbygg i to etasjer

🧱 Tre eller tilsvarende bærekonstruksjon

Antall: 2

Byggehøyde ca. 7 meter, fotavtrykk ca. 20x10 meter per bygg

Oppføring av to tomannsboliger med to etasjer hver