1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med fradeling på Hjellevegen 11, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny verkaldelt tomannsbolig på totalt 126 m² BRA fordelt på to boenheter, hver med et bebygd areal på ca. 63 m². Boligen oppføres på en ny fradelt tomt på 668 m², som dannes ved arealoverføring fra naboeiendom. Bygget er planlagt med gode utearealer og tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Tomten ligger i et område med dokumentert lav skredfare, og det er gjennomført skredfarevurdering i henhold til TEK17. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av adkomst via privat veg med avklart vegrett. Bygget vil ha tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er søkt om dispensasjon for boligtype i reguleringsplanen for å tillate tomannsbolig i området.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og vannforsyning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Installasjon av vann- og avløpssystem tilkoblet offentlig nett

Terrasse Uteareal

Utearealer til begge boenheter i henhold til situasjonsplan

Opparbeidelse av utearealer og adkomst

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige vegger, gulv og tak i henhold til plantegninger

Innvendige tømrerarbeider for tomannsbolig

Fasade Fasade og tak

Fasader og tak i henhold til vedlagte fasadetegninger og 3D-modeller

Fasade- og takmaterialer tilpasset eksisterende bebyggelse og reguleringsplan

Veg Privat veg og adkomst

Vegrett og adkomst via privat veg med avklart rettighet

Opparbeidelse og sikring av adkomstveg til tomten

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for tomannsbolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og oppmåling

Oppmåling og matrikkelføring i forbindelse med fradeling og arealoverføring

Oppmåling av ny tomt og matrikkelføring for fradeling av tomannsboligtomt

Bygg Tomannsbolig

🧱 Tre og betong (antatt)

Antall: 1

Verkaldelt tomannsbolig på 126 m² BRA, fordelt på to boenheter à ca. 63 m²

Ny tomannsbolig med to boenheter, tilpasset reguleringsplan og dispensasjon for boligtype