1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje i Hognes Gate 2A, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to boenheter over to etasjer med integrerte garasjer og sportsboder. Bygget har saltak på tre fasader og flatt tak på en side, med utvendig trekledning. Totalt bruksareal er ca. 357 m², fordelt på bolig og garasje. Hver boenhet har egen garasje og gjesteparkeringsplass. Det er etablert støyskjerm mot vest og sør med høyde 1,7 meter for å redusere trafikkstøy. Utomhusarealet inkluderer terrasser og støttemurer, samt gjerde og mur i nabogrense. Bygget er prosjektert med brann- og lydkrav, balansert ventilasjon, og tekniske installasjoner som VVS og elektro. Ferdigattest er gitt, og tiltaket er fullført i henhold til tillatelsen.

Produkter og materialer

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Pipe til ildsted i hver boenhet, utført av Stavanger Varmesenter AS

Piper for peis/ovn i boligene

Mur Støttemur og mur i nabogrense

🧱 Betong/mur

Mur i nabogrense med høyde inntil 2,2 m, nødvendig for å ta opp høydeforskjell

Støttemur og mur i nabogrense mot Hognes gate 4

Grunnarbeid Støyskjerm og levegg

Støyskjerm med høyde 1,7 m mot vest og sør, levegg/gjerde på mur i nabogrense

Støyskjerming og levegg for å redusere støy

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Integrerte garasjeporter i boligene

Garasjeporter til integrerte garasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 18

Vinduer i tre fasader, antall fordelt på fasader: Øst 3, Nord 5, Vest 6, Sør 4

Fasadevinduer i boligene

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Graving og grunnarbeid utført av Jæren Graveservice AS

Grunnarbeid for tomannsbolig og utearealer

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 2

1 ventilasjonsanlegg per boenhet, levert av Systemair AS

Balansert ventilasjon for hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Steinness VVS AS

VVS-installasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling av treverk og innvendige flater

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boligene, inkl. vaskerom og sportsbod

Innvendige gulvflater i boligene

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre

Utvendig kledning ca. 15 200 mm på bolig 1, ca. 16 664 mm på bolig 2

Tre kledning på alle fasader

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner planlagt og utført

Elektriske installasjoner i boligene

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av L S Bygg AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på øst, nord og vest fasade, flatt tak på sørfasade

Tak med saltak og flatt tak på boligene

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 7

Dører fordelt på fasader: Øst 1, Nord 1, Vest 2, Sør 1, garasjeporter 2

Ytterdører og garasjeporter integrert i boligene

Terrasse Terrasse og uteplass

Antall: 2

Terrasser på ca. 25-26 m² per boenhet

Uteplasser og terrasser til boligene

Rekkverk Levegg/tett gjerde på mur

🧱 Tre eller annet tett materiale

Tett levegg/gjerde på mur med høyde 1,0-1,7 m, godkjent som del av tiltaket

Tett levegg/gjerde oppå mur i nabogrense

Bad Våtrom med membran

Våtrom med membran utført av Kompakt AS

Bad og våtrom i boligene

Betong Fundamenter og betongarbeid

Betongarbeid utført av Entreprenør Geir Stangeland AS

Betongfundamenter og konstruksjoner

Fasader

Bolig 2

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2