1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Veg 7019 5, Isfjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
119 m²
Boenheter
2
Kommune
Rauma
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på 119,4 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektonisk uttrykk og pulttak. Bygget har fasader i to varianter av MøreRoyal trekledning og flatt tak. Hver boenhet inneholder to soverom, bad/vaskerom, bod, hall med trapp, og integrert carport på 18,7 m². Bygget har totalt 14 vinduer og 8 dører, samt 2 trapper. Utearealet inkluderer private og felles uteoppholdsarealer med terrasser. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse, gesimshøyde og uteoppholdsareal.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Terrasse Uteoppholdsareal og terrasse

Antall: 2

Ikke overbygde terrasser på ca. 9,3 m² per boenhet

Terrasser som inngår i privat uteoppholdsareal

Garasjeport Carport

Antall: 2

Integrerte carporter på 18,7 m² per boenhet

Carport tilknyttet hver boenhet

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 8

4 ytterdører på sørfasade, 4 innerdører i bolig (sov, bad, bod, hall)

Ytterdører og innerdører i tre til bolig og carport

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeid, byggegrop, veier, ledninger og planering

Grunnarbeid for tomt og bygging

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom, bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i boligene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongfundamenter, forstøtningsmurer, vegger og dekker

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad/vask i begge boenheter

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 og boligstandard

Ventilasjon for boligene

Tak Pulttak

🧱 Ikke spesifisert, antatt taktekking iht. reguleringsplan

Antall: 1

Pulttak med gesimshøyde 7,0 m, maks 8,0 m tillatt

Tak med pultform og flatt tak som vist i fasadetegninger

Fasade Trekledning MøreRoyal

🧱 Trekledning

To varianter av MøreRoyal trekledning på fasader

Fasadebekledning i trekledning for moderne uttrykk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske anlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i fasader nord (6), vest (3), øst (3), sør (6), totalt 18 vinduer

Fasadevinduer i tre for bolig med energiglass

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper, en i hver boenhet, i hall/trapp-areal

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje i hver boenhet

Plantegning

Tomannsbolig 119.4 m²

Etasje 1 119.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1-101 7.8 m² 1 1
Sov 1-102 10.5 m² 1 1
Hall/trapp 1-103 9.6 m² 0 2
Bad/vask 1-104 11.9 m² 0 1
Bod 1-105 7.7 m² 0 1
Sov 2-101 7.8 m² 1 1
Sov 2-102 10.5 m² 1 1
Hall/trapp 2-103 13.6 m² 0 2
Bad/vask 2-104 11.2 m² 0 1
Bod 2-105 7.7 m² 0 1
Carport 1-106 18.7 m² 0 0
Carport 2-106 18.7 m² 0 0

Fasader

Tomannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2