1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig på Holmsmoen 1, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
340 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig oppføres på en utskilt tomt på ca. 1200 m² på eiendommen Holmsmoen 1 i Kløfta. Boligen får et samlet bruksareal på ca. 340 m² og bygges i et etablert boligområde med relativt flatt terreng. Bygget skal tilknyttes eksisterende vann- og avløpsnett via private stikkledninger, og overvann håndteres lokalt med regnbed/vadigrøfter i henhold til tretrinnsstrategien. Det etableres ny brannhydrant for å tilfredsstille krav til slokkevann. Tomten har adkomst fra kommunal vei med ny avkjørsel. Grunnforhold er vurdert som stabile uten kvikkleirefare eller flomfare. Eksisterende tomannsbolig på eiendommen beholdes, og det planlegges fradeling av tomt for ny bolig. Det er krav om oppdatert situasjonsplan og avklaring av formål med fradeling før videre behandling.

Produkter og materialer

VVS Brannvann

Antall: 1

Ny brannhydrant tilknyttet kommunal Ø200 vannledning

Brannvannsløsning med ny brannhydrant for å oppfylle avstandskrav

Fasade Kledning

Fasade med kledning i henhold til arkitekttegninger

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligstandard

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Stikkledning vann VL40 PE100, spillvann SP110 PVC, privat spillvannskum Ø400 mm

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet eksisterende private stikkledninger og kommunalt nett

Dører Ytterdører

Ytterdører til bolig i henhold til arkitekttegninger

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige tømrerarbeider for boligstandard

Grunnarbeid Tomteutskilling og grunnarbeid

Tomteutskilling på 1200 m², grunnarbeid for ny tomannsbolig uten kjeller

Opparbeidelse av ny tomt med nødvendig grunnarbeid for boligbygging

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Tak Taktekking

Taktekking i henhold til gjeldende byggestandard

Overvann Regnbed/Vadigrøft

Minst 35 m² nedsenket vadigrøft eller regnbed for overvannshåndtering

Åpen overvannshåndtering på egen tomt i henhold til tretrinnsstrategien

Vinduer Fasadevindu

Vinduer til fasade i henhold til arkitekttegninger

Utendørs Biloppstillingsplasser

Antall: 2

Biloppstillingsplasser på 18 m² hver

Biloppstillingsplasser for nye boenheter

Bygg Tomannsbolig

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Bruksareal ca. 340 m², 2 boenheter, 3 etasjer, uten kjeller

Ny tomannsbolig med 2 boenheter, 3 etasjer, uten kjeller