1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sokkelleilighet og garasje i Holsekervegen 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
256 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet og frittstående garasje på Holsekervegen 36 i Ulsteinvik. Boligen har et samlet bruksareal på 255,6 m² for hovedboligen og 43,3 m² for sokkelleiligheten, fordelt på to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur i tre. Garasjen er på 41 m², delvis under terreng, og plassert mot nabotomten med godkjent avstandserklæring. Bygget inneholder flere soverom, bad, stue/kjøkken, sportsbod, vaskerom, bod/teknisk rom og kjellerstue. Det er etablert støttemurer av naturstein og betong, og uteområdene er tilpasset terrenget med parkering og felles avkjørsel. Bygget er prosjektert og utført med fokus på energieffektivitet, fuktsikring, brannsikkerhet og ventilasjon, med komplett ansvarsrett og uavhengig kontroll. Ferdigattest er utstedt, og midlertidige brukstillatelser er gitt for sokkelleiligheten og hoveddelen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan for byggeavfall, inkludert gips, trevirke, betong og restavfall

Plan for håndtering og dokumentasjon av byggeavfall

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg for bolig med bi-leilighet

Ventilasjonsanlegg for energieffektiv luftbehandling

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i bolig, sokkelleilighet og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledninger for vann og avløp, sanitærutstyr og rørinstallasjoner

Komplett sanitæranlegg for bolig og sokkelleilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Fasadevindu i tre til bolig og sokkelleilighet

Vinduer Garasjevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Vinduer i garasje

Betong Fundament, ringmur og støttemurer

🧱 Betong og naturstein

Støttemurer av naturstein og betong, fundamentering med radonsperre

Betongfundament, ringmur og støttemurer for bolig og garasje

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med beslag

Antall: 1

Flatt tak på bolig med beslag og isolasjon

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og sokkelleilighet

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Utgraving, oppfylling, planering, drenering, grøfter for vann, avløp og overvann

Grunnarbeid med utgraving, drenering og opparbeiding av uteområder

Rekkverk Permanent rekkverk og midlertidig sikring

Rekkverk på garasjetak, langs gangvei, trapp og uteområder

Sikring mot fallskader med rekkverk og gjerder

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Bad Våtrom med membran og flis

🧱 Membran, fliser

Antall: 3

Membran og mansjetter, flislegging, kontrollert av uavhengig kontrollør

Våtrom i bolig og sokkelleilighet med membran og flis

Terrasse Terrasse og uteområder

Opparbeidelse av uteområder med planering, parkering og grøntanlegg

Terrasse og uteområder tilpasset terreng og reguleringsplan

Plantegning

Enebolig 587.3 m²

Etasje 2 191.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard H201 4.8 m² 1 1
Sov H202 10.2 m² 1 1
Stue/kjøkken H203 82.9 m² 4 1
Bad H204 6.4 m² 0 1
Sportsbod H205 18.1 m² 1 1

Etasje 0 41.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G101 41.0 m² 1 1

Etasje 1 354.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov U101 12.3 m² 1 1
Bad U106 9.4 m² 0 1
Gard U107 7.0 m² 0 1
Gang U105 12.4 m² 0 2
Kjellerstue U104 17.3 m² 1 1
Sov U102 11.3 m² 1 1
Sov U103 10.7 m² 1 1
Hall/trapp U108 17.4 m² 0 2
Vaskerom U109 8.9 m² 1 1
Bod/teknisk U110 8.0 m² 0 1
Bod U305 3.7 m² 0 1
Bad U304 6.1 m² 0 1
Sov U301 8.6 m² 1 1
Gang U302 4.3 m² 0 1
Stue/kjøkken U303 18.1 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2