1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Holsundvegen, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med to separate boenheter, hver med et bruksareal på 82,9 m², totalt 165,8 m² BRA. Bygget har et samlet bebygd areal (BYA) på ca. 214 m², og to separate carporter med samlet BYA på ca. 41,5 m². Bygget er utformet med pulttak og fasader kledd med stående bordkledning, med maksimal byggehøyde på 4,6 meter. Tomten er på 1038 m², regulert til boligformål med tillatt utnyttelsesgrad på 20 % BYA, men det er gitt dispensasjon for en utnyttelsesgrad på 24,65 %. Bygget plasseres med god avstand til nabogrense og tilpasses eksisterende terreng. Det er etablert privat vann- og avløpsanlegg med godkjent utslippstillatelse. Prosjektet har gjennomført nødvendig ansvarsrett og samsvarserklæringer for prosjektering og utførelse. Det foreligger klage på eiendomsgrenser og utnyttelsesgrad, men kommunen og Statsforvaltaren har stadfestet vedtaket og vurdert at saken er tilstrekkelig opplyst. Igangsettingsløyve er gitt for grunnarbeid og VA-arbeider, og bygging kan starte på eget ansvar under klagebehandling.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for vegger, tak og gulv

Antall: 1

Isolasjon som oppfyller krav til U-verdier i TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Betong Støping av grunnmur

Antall: 1

Støping av grunnmur på boligdel og punkter til carport med preaksepterte løsninger

Grunnmur for tomannsbolig og carport

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse av innkjørsel

Antall: 1

Grunnarbeid til byggetomt og anlegging av oppkjørsel fra vei til carport

Grunnarbeid og opparbeidelse av innkjørsel

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Privat vann- og kloakkanlegg med godkjent utslippstillatelse, tilknytning til minirenseanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for tomannsboligen

Bygningskomponenter Vertikaldelt tomannsbolig

🧱 Stående bordkledning, pulttak

Antall: 1

Bygget med 2 boenheter, hver 82,9 m² BRA, samlet BYA 214 m², maksimal byggehøyde 4,6 m

Ny tomannsbolig med moderne arkitektur, pulttak og stående bordkledning

Tømrer Oppføring av bygg

Antall: 1

Oppføring av tomannsbolig med preaksepterte løsninger

Tømrerarbeid for boligbygg

Garasje Carport

Antall: 2

To separate carporter med samlet BYA 41,5 m², plassert på hver side av bygget

Carporter tilhørende tomannsboligen

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Balansert ventilasjonssystem med varmegjenvinning for energieffektivitet

Ventilasjonssystem for tomannsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Elektroinstallasjoner for boligene

Overflater Innvendige overflater

Antall: 1

Standard innvendige overflater i henhold til TEK17

Innvendige overflater i boligene