1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med riving av garasje i Hønsveien 49, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 297,6 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Bygget inneholder to separate boenheter med stue/kjøkken, flere soverom, bad, garderober og loftstuer. Bygget har gesimshøyde på opptil 6,632 meter og mønehøyde på 7,389 meter. Eksisterende garasje og veranda rives for å gi plass til ny bolig. Tomten er på 1021 m² med planlagt uteoppholdsareal som tilfredsstiller krav til støysoner. Bygget har 2 trapper, 16 vinduer og flere dører, og det er planlagt tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet er arkitektonisk tilpasset området med moderne uttrykk og saltak, og det er gjennomført støyvurdering og nabovarsling med merknader.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper til loftstuer i begge boenheter

Trapper mellom etasjer i tomannsboligen

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 2

Piper i begge boenheter

Piper for ildsteder i tomannsboligen

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i oppholdsrom og soverom

Riving Eksisterende garasje og veranda

Riving av eksisterende garasje og veranda på eiendommen

Fjerning av eksisterende bygningsmasse for nybygg

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dører til garderober og bad

Dører for adkomst og rominndeling i tomannsboligen

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på alle fasader

Fasadebekledning for tomannsboligen

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for tomannsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 16

Vinduer i fasader, inkludert luftevinduer for støyreduksjon

Fasadevinduer for stue, soverom og andre rom, tilpasset støykrav

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med standard baderomsinnredning i begge boenheter

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, gesimshøyde opptil 6,632 m, mønehøyde 7,389 m

Tak for tomannsboligen med tradisjonell saltakform

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligene

Terrasse Uteoppholdsareal

Minimum 150 m² uteoppholdsareal pr. boenhet utenfor gul støysone

Uteareal for rekreasjon og opphold

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Masseskifte med drenerende masser, terrengtilpasning med mindre terrengarbeider

Grunnarbeid for ny tomannsbolig og uteområder

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Plantegning

Tomannsbolig 297.6 m²

Etasje 1 148.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 9.0 m² 1 1
Stue/kjøkken/trapp 102 40.1 m² 0 0
Garderobe 103 4.5 m² 0 1
Garderobe 104 4.5 m² 0 1
Stue/kjøkken/trapp 105 38.6 m² 0 0
Sov 106 10.1 m² 1 1
Bad 107 3.5 m² 0 1
Bad 100 3.3 m² 0 1

Etasje 2 148.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 200 7.5 m² 1 1
Loftstue/trapp 201 11.6 m² 0 0
Loftstue/trapp 202 11.6 m² 0 0
Sov 203 7.5 m² 1 1

Fasader

2mannsbolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2