1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med riving av garasje i Hønsveien 49, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med totalt 297,6 m² BRA oppføres på eiendommen Hønsveien 49 i Asker. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på ca. 4,9-6,6 meter og mønehøyde på 7,4 meter. Boligen inneholder to separate boenheter med stue/kjøkken, bad, flere soverom, garderober og loftstue. Det planlegges riving av eksisterende garasje og veranda på tomten. Tomten er på ca. 1021 m², og ny bebyggelse har en BYA på 138,1 m². Uteoppholdsareal oppfyller krav til støy og størrelse. Det er planlagt felles adkomst og overvannshåndtering med infiltrasjon. Bygget har 14 vinduer fordelt på fasader, 5 dører, 2 trapper og pipe. Prosjektet er avslått pga. manglende opparbeidelse av fortau langs Hønsveien, men er en fullverdig byggesak.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for tomannsbolig

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg planlagt for brannsikkerhet

Brannsikring med sprinkleranlegg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tomannsbolig i tre

Bygningskonstruksjon i tre

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. gjeldende forskrifter

Ventilasjon for tomannsbolig

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, gesimshøyde ca. 4,9-6,6 m, mønehøyde 7,4 m

Tak til tomannsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg i boligrom

Innvendige gulv i tomannsbolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe til begge boenheter

Pipe til tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling for ferdigstillelse av tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert ekstra takvindu 55x98 cm og luftevindu 40x40 cm

Vinduer til tomannsbolig med krav til støyisolasjon og plassering mot stille side

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende trepanel som fasademateriale

Fasade med liggende trepanel

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad i hver boenhet, inkludert våtromsmembran og sanitærutstyr

Bad i tomannsbolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i hver boenhet

Innvendige trapper til 2 etasjer i tomannsbolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Ytterdører fordelt på fasader, inkludert inngangsdører til to boenheter

Ytterdører til tomannsbolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

🧱 Drenerende masser

Masseskifte med drenerende masser, infiltrasjon av overvann fra innkjørsel, terrengtilpasning

Grunnarbeid for ny tomannsbolig og overvannshåndtering

Plantegning

Tomannsbolig 297.6 m²

Etasje 1 148.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 9.0 m² 1 1
Stue/kjøkken/trapp 102 40.1 m² 0 0
Garderobe 103 4.5 m² 0 1
Garderobe 104 4.5 m² 0 1
Stue/kjøkken/trapp 105 38.6 m² 0 0
Sov 106 10.1 m² 1 1
Bad 107 3.5 m² 0 1
Bad 100 3.3 m² 0 1

Etasje 2 148.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 200 7.5 m² 1 1
Loftstue/trapp 201 11.6 m² 0 0
Loftstue/trapp 202 11.6 m² 0 0
Sov 203 7.5 m² 1 1

Fasader

2mannsbolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2