1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny frittstående sekundærbolig i Hønsveien 83, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittstående sekundærbolig på 79,4 m² BRA fordelt på to etasjer med pulttak og liggende mørk trekledning. Boligen har inngang, bod og to soverom i 1. etasje, samt bad og stue/kjøkken i 2. etasje. Bygget plasseres på en naturlig flate i terrenget med minimal terrengbearbeidelse, og tilpasses eksisterende bolig og områdets karakter. Det etableres ny parkeringsplass på terreng, og eksisterende gårdsplass til garasje under terreng utvides for sykkelparkering og renovasjon. Bygget oppfyller krav til høyde, avstand, støy og brannsikkerhet i henhold til gjeldende reguleringsplan og kommuneplan. Det er gjennomført omfattende saksbehandling med nabomerknader, omprosjektering og klagebehandling. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Rekkverk Gjerde

Gjerde som avgrensning for manøvreringsareal foran garasje, ikke krav om rekkverk pga. mykt underlag

Sikring mot fall ved garasje

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tegl og saltak

Antall: 1

Pulttak med gesimshøyde 6,76 m, mønehøyde 110,76 m kote

Tak med pulttakform, tegl på flatt tak, saltak på andre fasader

Pipe Ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted installasjon

Pipe for sekundærbolig

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg pga. avstand til brannkum over 100 m

Brannsikkerhetstiltak for sekundærbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, standard husmorvinduer, 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, inkludert luftevindu for støyreduksjon

Vinduer for oppholdsrom og soverom med lydisolasjon Rw + Ctr 28-35 dB, inkludert spesialvinduer for støyreduksjon

Bad Våtromsarbeid

Membran, flisarbeid og fall til sluk

Bad og våtrom i sekundærbolig

Tømrer Elementproduksjon

🧱 Tre

Elementproduksjon i fabrikk for tømrerarbeid

Prefabrikkerte trekonstruksjoner

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdør i tre

Dører til inngang, bod og balkong

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Avkjørsel med stigningsforhold 1:8, oppfylling for bedre brukbarhet

Adkomstvei til eiendommen

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 290

Uteoppholdsareal på terreng, minimum 50 m² for sekundærbolig

Privat uteareal for rekreasjon og lek

Mur Støttemurer

Fjellskjæring og mindre terrenginngrep i stedet for støttemurer

Terrengstøtte ved adkomst og uteareal

Elektro Varmekabler

Varmekabler i oppkjørsel pga. bratt stigning

Frostsikring av adkomst

Betong Grunnmur

Antall: 1

Grunnmur i betong med radonsperre

Grunnmur for sekundærbolig

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengjusteringer med fjellskjæring og fylling, utomhusplan rev E

Terrengbearbeidelse for uteoppholdsareal og adkomst

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport på eksisterende garasje omgjort til sportsbod

Garasjeport for eksisterende garasje

Fasade Kledning

🧱 Liggende mørk trekledning

Antall: 1

Kledning som harmonerer med eksisterende bolig

Ytterkledning i tre for sekundærbolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, rørfremføring fra VA-tilknytningspunkt

VVS-installasjoner for vann og avløp

Maling Utvendig maling

Maling av trekledning i mørk farge

Overflatebehandling av fasade

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Grunnarbeid Plate på mark

Antall: 1

Fundamentering med plate på mark, terrengsenking 0,5 m

Grunnmur og fundamentering for sekundærbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for sekundærbolig

Bygningskomponenter Pipe

🧱 Tre

Antall: 1

Pipe på fasade øst, nord og vest

Pipe for ildsted

Plantegning

Enebolig 79.4 m²

Etasje 1 39.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 9.6 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 12.9 m² 0 1
Gang/Trapp Gang/Trapp 10.8 m² 0 1
Sportsbod Sportsbod 5.2 m² 1 1
Gang/Trapp 101 10.8 m² 0 2
Sov 1 102 9.6 m² 1 1
Sov 2 103 9.7 m² 1 1
WIC 104 2.9 m² 0 1
Sportsbod 105 5.2 m² 1 1
WIC WIC 2.9 m² 0 0
Gang/Trapp 9-21 10.8 m² 0 2

Etasje 2 39.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 1 Bad 1 5.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken Stue/Kjøkken 32.9 m² 2 1
Bad 1 201 5.8 m² 0 1
Stue/Kjøkken 202 32.9 m² 2 1

Fasader

Sekundærbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
111.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
110.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
111.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
110.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2