1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje i Huldrevei, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny horisontaldelt tomannsbolig i tre på 211,2 m² BRA med integrert garasje for to biler, fordelt på to boenheter med 85,1 m² bolig og 20,5 m² garasje hver. Bygningen har saltak og to etasjer, med fasader i tre. Tomannsboligen har verandaer med parkering under, og samlet bebygd areal på 153,6 m² BYA. Bygget plasseres med minste avstand 3 meter til nabogrense på en regulert boligtomt på 516 m². Terrenginngrep og sprengningsarbeider må gjennomføres for tilpasning til bratt terreng, med sikring av fjellskjæringer. Prosjektet inkluderer planlegging av vann- og avløpsanlegg, adkomst og overvannshåndtering. Det foreligger krav om geoteknisk dokumentasjon og komplett prosjekteringsgrunnlag før videre behandling.

Produkter og materialer

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter integrert i tomannsboligen

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

VVS Rørleggerarbeider

Prosjektering og utførelse av rørleggerarbeider

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Prosjektering av balansert ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for tomannsbolig

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak

Yttervegger i tre med saltak, to etasjer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Totalt 14 fasadevinduer fordelt på alle fasader

Terrasse Veranda med parkering under

Antall: 2

36 m² BYA verandaer med parkering under

To verandaer med parkering under

Bad Våtromsarbeider

🧱 Membran

Membraner i våtrom

Våtromsarbeider med membran

Grunnarbeid Sprengning og terrenginngrep

Sprengning og sikring av fjellskjæringer, terrengplanering opptil 7 meter høydeforskjell

Grunnarbeid med sprengning, planering og sikring av terreng

Pipe Skorstein

Antall: 2

Plassering og høyde prosjekteres iht. tekniske krav, vurdering av røykpåvirkning på naboer

To skorsteiner for tomannsbolig

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,626 m og mønehøyde 8,022 m

Saltak på tomannsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Dører Ytterdører

Antall: 5

5 ytterdører fordelt på fasader

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger

Betong Ringmur og såle

🧱 Betong

Støping av såle og ringmur i betong

Tømrer Oppføring av trebygg

🧱 Tre

Oppføring av tomannsbolig i tre

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Fasader

Tomannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2