1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert garasje i Huldrevei, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i tre på to etasjer med saltak oppføres på eiendommen Huldrevei, gnr. 428 bnr. 774 i Arendal kommune. Bygget har et bebygd areal på 117,6 m² med integrert garasje for to biler på totalt 41 m², samt to verandaer med parkering under på 36 m². Totalt bruksareal for begge leilighetene er 211,2 m², med hver leilighet på 85,1 m² bolig og 20,5 m² garasje. Fasadene er kledd i tre, med flere vinduer og dører, balkonger på flere sider, og gesimshøyde på ca. 5,6 meter og mønehøyde på ca. 8 meter. Bygget er vertikaldelt med separate boenheter og har integrert parkering under verandaene. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, sprengning, tekniske installasjoner for vann, avløp og ventilasjon, samt branntekniske tiltak og sikring av terrengskjæringer.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak

Tre kledning på alle fasader med saltak

Betong Såle og ringmur

🧱 Betong

Støping av såle, ringmur og bakvegg i betong

Betongarbeid for fundamentering

VVS Rørleggerarbeider

VVS-installasjoner for vann og avløp, tilkopling til offentlig nett

Rørleggerarbeid for vann, avløp og slokkevann

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,626 m og mønehøyde 8,022 m

Saltak på tomannsboligen

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

To garasjeporter integrert i bygget på nord- og sørfasade

Terrasse Verandaer med parkering under

Antall: 2

To verandaer med parkering under, totalt 36 m² BYA

Terrasser/verandaer over parkeringsplasser

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Prosjektering av balansert ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Grunnarbeid Sprengning og planering

Sprengning og sikring av fjellskjæringer

Grunnarbeid med sprengning, planering og sikring av terrengskjæringer

Brannvern Branntekniske tiltak

Brannskille mellom boenheter, rømningsveier og kompenserende tiltak for avstand til nabogrense

Branntekniske tiltak i henhold til regelverk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Balkong Balkonger

Antall: 3

Balkonger på vest, nord og sørfasade

Tømrer Oppføring av trebygg

🧱 Tre

Oppføring av tomannsbolig i tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig i tre

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer fordelt på fasader: 6 vest, 3 nord, 2 øst, 3 sør

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 5

Dører fordelt på fasader: 2 vest, 2 nord, 0 øst, 1 sør

Bad Våtromsmembraner

🧱 Membran

Membraner i våtrom

Våtromsarbeider med membraner

Fasader

Tomannsbolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2