1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Hurdalsgata 62A, Lillestrøm

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
399 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig med totalt bruksareal på 399 m², fordelt på to boenheter à ca. 199,8 m² hver. Bygget har tre etasjer med integrert garasje på 35,2 m² per boenhet. Boligen har flere bad, vaskerom, boder, stue/kjøkken, og takvinduer i tredje etasje. Fasadematerialet er tre, med varierende takformer som flatt tak, valmtak og saltak. Det er montert stålpipe og ildsted i hver boenhet. Utendørs er det terrasse på 31,5 m². Bygget er plassert på eiendom gnr 81 bnr 1824 i Lillestrøm kommune, med bebygd areal på ca. 180 m² og utnyttelsesgrad på ca. 24,7%.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjon for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 25

Vinduer i fasader Sør (6), Vest (6), Nord (6), Øst (7)

Fasadevindu i tre for naturlig lys og ventilasjon

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i hver etasje, våtromsarbeider utført

Bad og våtrom i boligene

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Fundamentering, grunnmur, radonsikring iht. geoteknisk rapport

Grunnarbeid og fundamentering for bygget

Dører Innvendige dører

Antall: 12

Innvendige dører i rom som bad, vaskerom, bod, gang, sov

Innvendige dører for romavgrensning

Vinduer Takvinduer

Antall: 4

Takvinduer montert i 3. etasje på nordfasade, begrenset synlighet, 16 graders takvinkel

Takvinduer for bedre lysforhold i bad i 3. etasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Elektrisk varmesystem i boligen

Tak Flatt tak, valmtak, saltak

🧱 Tre konstruksjon

Flatt tak på sør og nordfasade, valmtak på vest, saltak på østfasade

Tak med varierende takformer i tre

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 2

Stålpipe montert i hver boenhet, tilknyttet ildsted

Pipe for ildsted i hver boenhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Betong Plate på mark

🧱 Betong

Plate på mark som fundament

Betongplate som fundament

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i fasader Sør (2), Vest (1), Øst (1)

Ytterdører i tre til boligen

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Garasje på 35,2 m² per boenhet med garasjeport på nordfasade

Garasjeport til integrert garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bunnledning og innvendig sanitær røropplegg, stikkledninger til kommunal ledning

VVS-installasjoner for vann og avløp

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Fasade med tre kledning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Terrasse Terrasse på mark

Antall: 1

Terrasse på 31,5 m² i 3. etasje

Utendørs terrasseareal

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Montering av kjøkken i hver boenhet

Kjøkkeninnredning for to boenheter

Plantegning

Enebolig 366.4 m²

Etasje 3 183.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 301 7.5 m² 0 1
Gang 302 4.7 m² 0 1
Bad 3 303 6.3 m² 0 1
Takvinduer 304 0.0 m² 2 0
Sov 2 305 7.5 m² 0 1
Bod 306 0.0 m² 0 0
Terrasse 307 31.5 m² 0 0

Etasje 1 183.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 18.0 m² 1 1
Gang/trapp 102 12.7 m² 0 1
Bad 1 103 5.6 m² 0 1
Vaskerom 104 5.3 m² 0 1
Bod 105 2.5 m² 0 1
Garasje 106 35.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2