1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny sekundærbustad og riving av uthus, Hystadvegen 151, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
78 m²
Boenheter
1
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående sekundærbustad på 77,6 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og takvinkel på 27 grader. Bygget inneholder stue, kjøkken, to soverom, bad, gang, bod og tekniske rom. Det er etablert terrasse på terreng mot øst. Bygget har gesimshøyde på ca. 3,96 meter og mønehøyde på ca. 5,8 meter, med plassering på kote +50,55 meter. Eksisterende uthus på 27,8 m² rives delvis. Ny sekundærbustad er tilknyttet kommunalt vann og avløp via privat midlertidig avløpsrenseanlegg med pumpekum. Tiltaket har dispensasjon fra krav om trinnfri adkomst. Prosjektet omfatter også grunnarbeid, forskaling, grunnmur, sanitærinstallasjoner, tømrerarbeid, og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Betong Forskaling og grunnmur

Forskaling og støping av grunnmur

Forskaling og støping av grunnmur for nybygg

Grunnarbeid Graving og grunnarbeid

Graving og installasjon av kloakkpumpe

Grunnarbeid inkludert graving og kloakkpumpeinstallasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader

Yttervegger kledd med trepanel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

VVS Privat avløpsanlegg med pumpekum

Privat midlertidig avløpsrenseanlegg med pumpekum, tilknyttet kommunalt nett

Avløpsanlegg med pumpekum og slamavskiller

Terrasse Terrasse på terreng

Antall: 1

Terrasse på terreng mot øst, ca. 27,8 m²

Terrasse på terreng tilknyttet sekundærbustad

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedør i tre, totalt 5 stk

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærinstallasjoner, rør-i-rør fordelerskap, dusjvegger, servant, blandebatterier

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av ny sekundærbustad

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel 27 grader, gesimshøyde ca. 3,96 m, mønehøyde ca. 5,8 m

Saltak med teglstein som takmateriale

Ventilasjon Uavhengig kontroll

Obligatorisk uavhengig kontroll for våtrom og lufttetthet

Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevindu i tre, totalt 8 stk fordelt på to etasjer

Plantegning

Gjestehus 145.2 m²

Etasje 1 107.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.8 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Oppvaskrom 104 2.0 m² 0 0
Kjeller 105 10.0 m² 0 0
Gard 106 10.0 m² 0 0
Hylle 107 10.0 m² 0 0
Terrasse 108 27.8 m² 0 1

Etasje 0 37.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 9.7 m² 1 1
Gang 002 9.7 m² 0 2
Sov 003 9.7 m² 1 1
Bad 004 4.8 m² 0 1
Bod 005 2.1 m² 0 1
VVB 006 0.0 m² 0 0

Fasader

Gjestehus

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
50.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2