1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utearealer og sikkerhetsgjerde i Indre Arna-vegen 166

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
24
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig bestående av 24 boenheter oppført i Indre Arna-vegen 166, Bergen kommune, med tilhørende utearealer og sikkerhetsgjerde mot jernbanetrasé. Bygget har felles takterrasse på ca. 104 m², private altaner og felles uteoppholdsareal på over 500 m². Sikkerhetsgjerdet er utført som flettverksgjerde med høyder på 1,1 og 1,8 meter, i henhold til dispensasjon og tillatelse fra Bane NOR og Vestland fylkeskommune. Parkeringsplasser er tilrettelagt med strømuttak for elbil, men ladebokser bekostes av kjøperne. Glassrekkverk på svalganger er testet og dokumentert i henhold til gjeldende regelverk. Jorddybde og beplantning på utearealer er dokumentert å oppfylle reguleringsplanens krav. Det har vært dialog og bekymringsmeldinger fra sameiet vedrørende avvik fra reguleringsplanen, men tiltakshaver har levert dokumentasjon og søkt ferdigattest. Saken er i fase ferdigattest med godkjent sluttdokumentasjon og gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Heis Løfteinnretning

Utført av ALT HEIS AS

Heisanlegg i boligblokk

Fasade Sikkerhetsgjerde mot jernbane

🧱 Garde Flettverksgjerde S1 eller tilsvarende, høyde 1,1 m og 1,8 m

Tillatelse fra Bane NOR og dispensasjon fra Vestland fylkeskommune, utførelse dokumentert med foto

Sikkerhetsgjerde mot jernbanetrasé i eiendomsgrense, med høyde tilpasset risiko og kulturminnehensyn

Tak Montering lett tak elementer

Utført av Lett-Tak Systemer AS

Lette takelementer montert på bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Utført av Miljøconsult AS

Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Terrasse Fellestakterrasse

Antall: 104

Fellestakterrasse ca. 104 m², noe mindre enn reguleringsplanens 150 m², men innenfor samlet uteoppholdsareal

Felles takterrasse for beboere med buffer for innsyn og redusert fasadehøyde

Fasade Glassrekkverk på svalgang

🧱 Laminert herdet glass 8,76 mm, rustfritt stål A4 bolter

Glass og fasadeforeningen anbefalinger, testet med punktlast 1,75 kN, festet med 2 bolter per dobbelstolpe, bolter Hilti HUS4-HR 10 mm rustfritt stål

Glassrekkverk på svalgang med dokumentert styrke og sikkerhet iht TEK17 § 12-15

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utført av Stoltz Entreprenør AS

Betongkonstruksjoner for bygg og fundamenter

Isolasjon Isolering og taktekking

Utført av Fløysand Tak AS

Isolasjon og taktekking på boligblokk

VVS Sanitær- og varmeanlegg

Utført av Miljøconsult AS, inkl. sprinkleranlegg og utvendig VA-anlegg

Sanitær- og varmeanlegg for boligblokk

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

Utført av Stoltz Entreprenør AS

Bærende metallkonstruksjoner i bygget

Brannvern Brannalarmanlegg og nødlys

Utført av Magnus M Thunestvedt AS og Voss Elconsult AS

Brannalarmanlegg og nødlys installert i bygget

Tømrer Tomannsbolig konstruksjon

Antall: 1

Ny tomannsbolig med 24 boenheter, oppført iht rammetillatelse og byggtekniske krav

Boligbygg med tilhørende utearealer og tekniske installasjoner

Grunnarbeid Grunn og terreng arbeid, VA-grøfter

Utført av Rune Nordahl Entreprenørforretning AS

Grunnarbeid og VA-grøfter for boligprosjektet

Grunnarbeid Jorddybde og uteareal

Minst 50% av uteareal innenfor f_BUT har jorddybde over 80 cm, dokumentert med tilleggsjord og plen

Utearealer opparbeidet med tilfredsstillende jorddybde for beplantning og bruk iht reguleringsplan

Elektro Strømuttak for elbil på parkeringsplasser

Strømuttak levert til alle parkeringsplasser, ladebokser bekostet og montert av kjøpere

Tilrettelegging for elbillading på alle parkeringsplasser iht reguleringsplan

Mur Riving og miljøsanering

Utført av Rivenes AS

Riving av eksisterende bygg og miljøsanering før nybygg