1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport/garasje på Indre Vegsundstranda, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
351 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende carport/garasje planlegges oppført på eiendommen Indre Vegsundstranda, Gnr 15 Bnr 214 i Ålesund kommune. Boligen har et moderne design med pulttak og store vindusflater i front, som gir godt lysinnslipp og visuell kontakt med uteareal. Bygget har to etasjer med funksjonelle rom som stue/kjøkken, bad, soverom, bod, vaskerom og kjellerstue. Carport/garasjen er integrert i bygget og har plass til fire biler under tak, fordelt på to plasser per boenhet. Byggets gesimshøyde er ca. 6,8 meter, og takvinkelen er 4 grader. Totalt bruksareal (BRA) er ca. 351,4 m², og bebygd areal (BYA) er ca. 250,9 m², noe som gir en utnyttelsesgrad på 31 %. Prosjektet har fått avslag på dispensasjon for utnyttelsesgrad og gesimshøyde, men dispensasjon for garasjens størrelse er innvilget. Det foreligger godkjenning for vann- og avløpsarbeid, og prosjektet er under klagebehandling hos Statsforvaltaren i Møre og Romsdal.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Fasade Vinduer

Antall: 24

Store vinduer i front, flere typer med mål som V-01, LV-07, LV-08, LV-09, LV-04, LV-03, LV-02, V-05, V-10, LV-23, LV-15, FV-20, FV-21, FV-17, FV-16, FV-14, FV-24, FV-22, FV-13, LV-19, LV-18

Vinduer i boligen for naturlig lys og utsyn

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad med våtromsinnredning i hver boenhet

Tak Pulttak

Antall: 2

Takvinkel 4 grader, gesimshøyde ca. 6,8 meter, pulttak på bolig og carport/garasje

Tak på bolig og carport/garasje med pulttak og lav takvinkel

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for tomannsbolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 4

Garasje med plass til 4 biler, 2 plasser per boenhet, samlet garasjeareal 83,2 m² BYA

Garasjeport for fire biler under tak

Betong Betongarbeider

Betongarbeider for fundament, kjeller og bærende konstruksjoner

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger, takstoler og etasjeskiller

Terrasse Balkong

Antall: 2

Balkong på 9,3 m² per boenhet

Balkonger i andre etasje

Grunnarbeid Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur på kote 12,95

Fundament og ringmur for tomannsbolig

Grunnarbeid Oppmåling og plassering

Oppmåling og plassering av bygg

VVS Sanitær og rørarbeider

Innvendige og utvendige rørarbeider, sanitærinstallasjoner