1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsboliger og småhus på Indrebøen 60/187, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,346 m²
Boenheter
14
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre tomannsboliger og to småhus med til sammen 14 boenheter på eiendommen Indrebøen 60/187 i Stryn kommune. Byggene er moderne utformet med flate tak, kombinasjon av liggende og stående trekledning, store vindusflater og glassrekkverk. Småhusene har to hovedetasjer med garasje og sportsboder i underetasjen, mens tomannsboligene er vertikaldelte med to etasjer og frittstående uteboder. Totalt bruksareal for småhusene er ca. 465 m² per bygg, inkludert 104 m² garasje og boder, og for tomannsboligene ca. 133 m² per boenhet. Det bebygde arealet for hele tiltaket er ca. 1346 m² med en utnyttelsesgrad på ca. 29 %. Byggene kobles til kommunalt vann- og avløpsanlegg, og det er planlagt 14 parkeringsplasser. Prosjektet er i tiltaksklasse 1 og følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for boligene

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid inkl. gravedybde, oppbygging av bærelag og komprimering

Forberedelse av byggegrunn og terrengtilpasning

Garasjeport Garasjeporter til underetasje

🧱 Standard garasjeportmateriale

Antall: 5

Garasjeporter til underetasjer i småhusene

Garasjeporter for biloppstilling

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Taktekking i henhold til TEK17

Flate tak på småhus og saltak på enkelte fasader

Taktekking for boligene

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Store vindusflater for godt lysinnslipp, kombinasjon av liggende og stående kledning

Vinduer i boligene for naturlig lys og utsyn

Tømrer Byggteknikk og tømrerarbeid

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for boligene, inkludert bærende konstruksjoner og kledning

Tømrerarbeid i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og tre

Dører til balkonger og inngangspartier, inkludert dører til sportsboder

Ytterdører og balkongdører i boligene

Garasjeport Carporter

🧱 Tre med flatt tak

Antall: 5

Carporter med flatt tak tilknyttet boligene

Carporter for biloppstilling

Rekkverk Glassrekkverk på balkonger

🧱 Glass og metall

Antall: 5

Glassrekkverk på balkonger for sikkerhet og estetikk

Balkongrekkverk

Terrasse Overbygde terrasser

🧱 Tre

Ca. 28 m² overbygget areal per bygg

Terrasser tilknyttet boligene

Fasade Kledning i tre

🧱 Liggende og stående trekledning

Kledning i kombinasjon av liggende og stående trepanel

Ytterkledning på boligene

Betong Grunnmur, søylepunkter og radonsperre

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider inkl. grunnmur og radonsperre

Betongarbeider for fundament og bærekonstruksjoner

VVS Sanitæranlegg og vannmåler

Kobling til kommunalt vann- og avløpsanlegg, installasjon av vannmåler i hver bolig

Vann- og avløpsinstallasjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk

Trapper Innvendige trapper i tomannsboliger og småhus

🧱 Tre eller betong

Antall: 5

Trapper mellom etasjer i boligene

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Plantegning

Mannsbolig 295.1 m²

Etasje 2 168.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/spisestue 201 38.8 m² 2 1
Kjøkken 202 8.4 m² 1 1
Vf/gang 203 7.9 m² 0 2
WC 204 2.4 m² 0 1
Balkong 205 10.0 m² 0 1
Bad/Vask 206 6.0 m² 0 1
Balkong 207 0.0 m² 0 0

Etasje 1 126.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 101 12.5 m² 1 1
Sov 2 102 10.2 m² 1 1
Sov 3 103 8.1 m² 1 1
Vask/Bod 104 5.7 m² 1 1
Bad 105 6.5 m² 0 1
Gang/Trapp 106 10.7 m² 0 2
Sov 1 201 12.5 m² 1 1
Sov 2 202 10.4 m² 1 1
Sov 3 203 7.9 m² 1 1
Vask/Bod 204 5.7 m² 1 1
Bad 205 6.5 m² 0 1
Gang/Trapp 206 10.8 m² 0 2
Terrasse 107 0.0 m² 0 0

Garasje 116.1 m²

Etasje 0 116.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje GARASJE 38.6 m² 0 0
Sport SPORT 6.6 m² 0 1
Sport SPORT 6.6 m² 0 1
Sport SPORT 6.6 m² 0 1
Sport SPORT 6.6 m² 0 1

Fasader

Carport

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

4-MANNSBOLIG

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

2 - MANNSBOLIG H2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1