1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Fire to-mannsbustader med carportar og støyskjerm i Indrehovdevegen 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
1,239 m²
Boenheter
8
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire vertikaldelte to-mannsbustader med flate tak, tilhørende carportanlegg og støyskjerm på eiendommen Indrehovdevegen 12, gnr 50 bnr 19 i Ørsta kommune. Bustadene har to etasjer med bruksareal mellom ca. 114 og 164 m² per enhet, og inneholder 4 rom, bad og WC. Carportene har flate tak og er plassert i tilknytning til boligene. Støyskjermen er plassert i henhold til vilkår om minst 2,5 meter fra vegkant for å ivareta trafikktryggleik. Tomta er regulert til åpen småhusbebyggelse, men dispensasjon er gitt for høyere utnytting, etasjetall og gesimshøyde. Det er gjennomført flomfarevurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende enebolig med miljøkartlegging og sanering av farlig avfall. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært, og det foreligger igangsettingsløyve og midlertidige brukstillatelser for seksjoner. Søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Annet Støyskjerm

🧱 Kombinasjon av tre og glass vurdert

Antall: 1

Plassert minimum 2,5 meter fra vegkant, glass vurdert nær avkjørsel

Støyskjerm langs vegkant for støyreduksjon

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører til boligene

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg inkl. bunnledninger, utvendig VA-anlegg fra tilknytningspunkt til grunnmur

Sanitærinstallasjoner i boligene og utvendig VA-anlegg

Bad Bad og WC

Antall: 16

Bad og WC i boligene

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre-kledning på boligene og carportene

Pipe Skorstein/røykløp

Antall: 8

Skorstein/røykløp i boligene

Solceller Ikke spesifisert

Ingen spesifikk informasjon om solceller i dokumentene

Betong Grunnmur og søylepunkter

🧱 Betong

Betongarbeider inkludert grunnmur og søylepunkter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeider for boligene og carportene

Isolasjon Ekstra isolasjon på utside mur

Isolasjon på yttervegger

Rekkverk Spilerekkverk på carport

🧱 Tre

Spilerekkverk på carportene

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 30

Innvendige dører i boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer og innregulering

Ventilasjonsanlegg i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer i boligene, inkludert vinduer i balkongdører

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen spesifikk informasjon om varmepumpe i dokumentene

Vinduer Takvindu

Takvinduer i boligene

Terrasse Balkonger og takterrasse

Antall: 6

Balkonger og takterrasse til boligene

Garasjeport Carportport

🧱 Tre

Antall: 4

Carportporter til carportanlegg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Garasjeport i carport

Antall: 4

Garasjeport i carportanlegg

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 4

Flate tak på to-mannsbustadene og carportene

Plantegning

Leilighet 224.9 m²

Etasje 1 112.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 5.8 m² 0 2
Kjøkken 102 11.3 m² 1 1
Bad 103 5.9 m² 0 1
Sov 1 104 11.4 m² 1 1
Sov 2 105 8.4 m² 1 1
Sov 3 106 7.0 m² 1 1
Bod/Vask 107 3.8 m² 0 1
Gang/Trapp 108 11.3 m² 0 1
Sport 109 5.0 m² 1 0
Garasje 110 36.7 m² 0 1
SOV 3 111 8.1 m² 1 1
BAD 112 6.6 m² 0 1
BOD 113 3.0 m² 0 1
VASK 114 2.7 m² 0 1
GANG/TRAPP 115 10.7 m² 0 1

Etasje 2 112.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.6 m² 3 1
Kjøkken 102 11.0 m² 0 0
Gang 103 10.1 m² 0 1
Vaskerom 104 4.0 m² 0 1
Balkong 105 10.0 m² 0 1
Sov rom 106 15.0 m² 1 1
Toalett 107 3.0 m² 0 1
Balkong 108 10.0 m² 0 1
Stue 201 56.6 m² 3 1
Kjøkken 202 10.8 m² 0 1
Sov rom 203 15.0 m² 1 1
Toalett 204 3.0 m² 0 1
Gang 205 1.0 m² 0 0
Balkong 206 10.0 m² 0 1
Takterrasse 207 50.0 m² 0 0
Vei/Gang VF/GANG 7.9 m² 0 2
WC WC 2.4 m² 0 1
Kjøkken/Stue KJØKKEN/ STUE 38.8 m² 2 1
Balkong BALKONG 0.0 m² 0 0
Vindu 10x18 F 0.0 m² 0 0
Dør 10x21 0.0 m² 0 0

Carport 24.0 m²

Etasje 1 24.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport CARPORT 18.0 m² 0 0
Bod BOD 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1