1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Jarbryggjevegen 6/276, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
285 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 285 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak (3°). Bygget har to boenheter med hver sin inngang, 4 soverom, 2 bad, vaskerom, bod, og store stue- og kjøkkenarealer. Bygget er oppført i trekledning med flatt tak og har flere balkonger og overbygde terrasser. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe på alle fasader. Tomten på 780 m² har to avkjørsler med godkjent stigning, og det er planlagt carport for overdekket parkering til hver boenhet. Bygget er tilpasset terrenget med senking av byggehøyde for å oppfylle krav til avkjørsler og naboforhold.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert 2-rams og FK-type takvinduer

Vinduer for stue, kjøkken og soverom i tomannsbolig

Garasjeport Carport (fremtidig)

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Fremtidige carporter vist på situasjonsplan, ikke del av byggesøknad

Overdekket biloppstillingsplass/carport for hver boenhet

Balkong Overbygget balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygget balkong på ca. 11 m² per boenhet

Balkong med overbygg til tomannsbolig

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak med 3 graders helling

Taktekking for flatt tak på tomannsbolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller annet standard materiale

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

Innvendige trapper i tomannsbolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamenter

Grunnarbeid tilpasset terreng og fundamentering iht. prosjektering

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium med glass

Antall: 8

Ytterdører bolig, balkongdører med sikkerhetsglass

Ytterdører og balkongdører til tomannsbolig

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygget terrasse på ca. 11 m² per boenhet

Terrasse med overbygg til tomannsbolig

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Fundamenter og eventuelle støttemurer iht. tekniske krav

Betongarbeid for fundament og støttemurer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for vegger, tak og gulv i tomannsbolig

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

1 balansert ventilasjonsanlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroarbeid for tomannsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner for to boenheter

VVS-installasjoner inkludert vann og avløp

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i tre med flatt tak, inkludert vest, sør, øst og nord fasader

Trekledning for fasader på tomannsbolig med flatt tak

Plantegning

Enebolig 384.3 m²

Etasje 1 197.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 005 7.1 m² 0 1
Bad 006 7.7 m² 0 1
Bad 014 7.7 m² 0 1
Entre 013 7.1 m² 0 1
Sov 003 6.4 m² 1 1
Sov 012 6.4 m² 1 1
Sov 001 13.5 m² 1 1
Sov 002 10.0 m² 1 1
Sov 009 10.0 m² 1 1
Sov 010 13.5 m² 1 1
Gang-trapp 004 8.9 m² 0 2
Gang-trapp 011 8.9 m² 0 2
Bod 007 2.8 m² 1 1
Bod 008 2.8 m² 1 1

Etasje 2 186.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk 101 50.5 m² 2 2
Vaskerom 103 3.9 m² 0 1
Bod 104 2.8 m² 0 1
Bod 105 2.8 m² 0 1
Stue/kjøk 106 50.5 m² 2 2
Vaskerom 107 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1