1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Jarbryggjevegen 6/276, Ulsteinvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
285 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt ca. 285 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak (3 grader). Hver boenhet har separate innganger, fire soverom, to bad, bod, vaskerom, og store stue- og kjøkkenområder. Bygget er oppført i tre med flatt tak og har flere balkonger og overbygde terrasser. Det planlegges carport for hver boenhet, vist som fremtidige overdekte biloppstillingsplasser på situasjonsplanen. Bygget er tilpasset terrenget med senking av byggehøyde for å oppfylle krav til avkjørselsstigning. Fasader er i tre med flere vinduer og balkongdører, og det er pipe på bygget. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, fundamentering, tømrerarbeid, våtrom, VVS, elektro og ventilasjon med balansert ventilasjon for hver boenhet.

Produkter og materialer

Gulv Ikke spesifisert

Innvendige gulv i boligene

Tak Flatt tak med 3 graders helning

🧱 Taktekking og isolasjon ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med 3 graders helning, gesimshøyde 6,5 m

Flatt tak med isolasjon og taktekking tilpasset bolig

Dører Ytterdører, innerdører, boddører, balkongdører

🧱 Tre, sikkerhetsglass i balkongdører

Antall: 28

Ytterdør bolig 99x208 cm HC, Innerdør 82x21 cm, Bod dør 89x120 cm HC, Balkongdør 88x208 cm HC med glass

Ytterdører, innerdører, boddører og balkongdører i tre med glass

Bad Våtrom

Antall: 4

Bad og WC i hver boenhet, våtromsstandard iht. TEK

Bad og WC med våtromsstandard

Annet Utomhusarbeider

Opparbeidelse av innkjørsel, terrengplanering, avkjørsler med stigning 1:8 og utflating 1:25, parkering og frisiktsoner

Utomhusarbeider inkludert innkjørsel, parkering og terrengtilpasning

Garasjeport Carport (fremtidig)

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Fremtidige carporter vist på situasjonsplan, 1 per boenhet, overdekket biloppstillingsplass

Carport for hver boenhet som overdekket biloppstillingsplass

Vinduer Fasadevindu 2-ramme og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

V17 2-ramme vinduer 24x82 cm, V14 1-ramme vinduer 11x12 cm, V19 takvinduer 11x19 FK, V20 balkongdører 88x208 cm, V205x19 FK takvinduer

Vinduer og balkongdører i tre med energiglass til fasader og takvinduer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

To innvendige trapper, en i hver boenhet

Innvendige trapper mellom etasjer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for hver boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering tilpasset tomt og grunnforhold

Grunnarbeider og fundamentering for bolig

Mur Støttemurer

Eventuelle støttemurer med sikring mot fallskader iht. TEK

Støttemurer for terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader (vest, øst, sør, nord)

Trepanel som fasadekledning på bolig

Plantegning

Enebolig 312.2 m²

Etasje 1 154.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 005 7.1 m² 0 1
Bad 006 7.7 m² 0 1
Bad 014 7.7 m² 0 1
Entre 013 7.1 m² 0 1
Sov 003 6.4 m² 1 1
Gang-trapp 004 8.9 m² 0 1
Gang-trapp 011 8.9 m² 0 1
Sov 012 6.4 m² 1 1
Sov 001 13.5 m² 1 1
Sov 002 10.0 m² 1 1
Sov 009 10.0 m² 1 1
Sov 010 13.5 m² 1 1
Bod 007 2.8 m² 1 1
Bod 008 2.8 m² 1 1

Etasje 2 157.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk 101 50.5 m² 2 1
Vaskerom 103 3.9 m² 0 1
Bod 104 2.8 m² 0 1
Bod 105 2.8 m² 0 1
Stue/kjøk 106 50.5 m² 2 1
Vaskerom 107 3.9 m² 0 1
Vask-tekn 102 3.9 m² 0 1
WC 108 2.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1