Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport på Jarbryggjevegen 9, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 139 m² BRA med to separate boenheter, hver med stue/kjøkken, bad, vaskerom, tre soverom og bod. Bygningen har saltak med mønehøyde på 5,1 m og gesimshøyde på 3,1 m, og er oppført i tre med tegl takmateriale. Til tomannsboligen hører to frittstående carporter med flatt tak, hver på 16 m², med tilhørende boder på 5,1 m². Tomten er på 821,7 m² med opparbeidet uteoppholdsareal på minst 100 m² utenfor gul støysone. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan med godkjent avkjørsel og parkeringsplasser. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse og er i ferd med å ferdigstilles.

Produkter og materialer

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Utvendig vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av BREKKE & KLEPPE ANLEGG AS

Vann- og avløpsanlegg for tomannsbolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue/kjøkken, soverom og bad iht. plantegninger

Innvendige gulvflater i tomannsbolig

Vinduer Innvendige vinduer

Antall: 14

Vinduer i stue, soverom og bod

Innvendige vinduer i tomannsbolig

Maling Våtromsmaling og membran

Legging av membran og tetting mot sluk utført av DIMMEN MALARSERVICE AS og FINVIK ROGER

Membran og tetting i våtrom

Garasjeport Carport

Antall: 2

To frittstående carporter på 16 m² hver med tilhørende boder på 5,1 m²

Carport for parkering og bod til tomannsbolig

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og montert av SVEIN ROPPEN AS

Innvendige sanitærinstallasjoner for tomannsbolig

Mur Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundament og eventuelle støttemurer i henhold til reguleringsplan og teknisk forskrift

Fundament og støttemurer for tomannsbolig og carport

Dører Ytterdører

🧱 Tre med lydreduksjon Rw + Ctr >28 dB

Antall: 8

Ytterdører i gul støysone skal ha minimum trafikkstøyreduksjon Rw + Ctr >28 dB

Ytterdører for tomannsbolig med lydisolasjon mot trafikkstøy

Dører Innvendige dører

Antall: 18

Innvendige dører til rom som soverom, bad, bod og vaskerom

Innvendige dører i tomannsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med lydreduksjon Rw + Ctr >28 dB

Antall: 14

Vinduer i gul støysone skal ha minimum trafikkstøyreduksjon Rw + Ctr >28 dB

Vinduer for tomannsbolig med lydisolasjon mot trafikkstøy

Tak Flatt tak

Antall: 2

Carport med flatt tak

Flatt tak på to frittstående carporter

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av PLS BYGG AS

Tømrerarbeid for tomannsbolig og carport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert og utført av PLS BYGG AS

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale, mønehøyde 5,1 m, gesimshøyde 3,1 m

Saltak på tomannsbolig

Betong Mur- og betongarbeid

🧱 Betong

Mur- og betongarbeid utført av HUG BETONG AS

Betongarbeid for fundament og konstruksjoner

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad på ca 5,8 m² og vaskerom på ca 5,2 m² i hver boenhet

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og membran

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og adkomst

Opparbeidelse av adkomst og uteoppholdsareal i henhold til situasjonsplan og reguleringsbestemmelser

Grunnarbeid for tomt, vei, parkering og uteareal

Plantegning

Enebolig 139.0 m²

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.2 m² 1 1
Sov 1 102 9.4 m² 1 1
Vask/tekn. 103 5.2 m² 0 1
Hall 104 6.5 m² 0 2
Sov 2 105 6.1 m² 1 1
Bad 106 5.8 m² 0 1
Sov 3 107 7.0 m² 1 1
Stue/kjøkken 108 32.2 m² 1 1
Sov 1 109 9.4 m² 1 1
Vask/tekn. 110 5.2 m² 0 1
Hall 111 6.5 m² 0 2
Sov 2 112 6.1 m² 1 1
Bad/vask 113 5.8 m² 0 1
Sov 3 114 7.0 m² 1 1
Bod 115 5.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2