1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger med carport i Jarenveien 11, Vikersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
369 m²
Boenheter
4
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

To nye tomannsboliger bygges på eiendommen Jarenveien 11 i Vikersund, Modum kommune. Bygg A er en vertikaldelt tomannsbolig med to etasjer og et samlet BRA på ca. 240 m², med tradisjonelt saltak, carporter ved inngangspartiene, og rom som stue/kjøkken, soverom, bad og loftstue. Bygg B er en horisontaldelt tomannsbolig med to leiligheter på ca. 64 m² hver, med terrasse og veranda, tilpasset tilgjengelig boligstandard i en av leilighetene. Begge byggene har tre som fasademateriale og saltak med teglstein. Tomten er tilpasset med terrenginngrep for universell utforming og bedre håndtering av overvann. Totalt areal for tiltaket er ca. 368,6 m² BRA og 359,2 m² BYA. Det etableres carporter og fire ekstra parkeringsplasser på tomten.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Tradisjonelle saltak med teglstein som takmateriale

Tak på begge tomannsboliger med teglstein for holdbarhet og estetikk

Garasjeport Carport porter

Antall: 2

Carporter tilknyttet Bygg A med porter

Carport med porter for bilparkering

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom, soverom og tekniske rom

Innvendige gulvflater i boligene

Grunnarbeid Terrenginngrep og oppfylling

Terrenginngrep for å flate ut tomten, oppfylling på nedsiden, drenering og universell utforming ved inngangspartier

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og overvannshåndtering

VVS Sanitær og varme

Bad, WC og tekniske rom i alle boenheter, tilkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for sanitær og varme i boligene

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i alle boenheter, belysning og strømuttak

Elektriske installasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 10

Ytterdører ved innganger, balkongdører til veranda og terrasse

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og tomannsboliger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i henhold til TEK17

Ventilasjon for godt inneklima

Terrasse Terrasse og veranda

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasse på bakkenivå og veranda i 2. etasje i Bygg B, terrasse mot sørvest i Bygg A

Utendørs oppholdsarealer tilknyttet leiligheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

Trapper mellom 1. og 2. etasje i Bygg A og Bygg B

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Vinduer Store fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Store vinduer i stue og loftstue med utsikt mot øst, flere vinduer i fasader øst, vest, nord og sør

Fasadevindu i tre med energiglass for god isolasjon og utsikt

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader for estetisk tilpasning til nabolaget

Utvendig trekledning på begge bygg

Plantegning

Enebolig 166.3 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov3 101 13.6 m² 1 1
Tekn/bod 102 3.2 m² 0 1
VF 103 4.5 m² 0 1
Bad 104 4.8 m² 0 1
BOD 105 5.1 m² 0 1
BOD 106 5.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 107 35.9 m² 2 1
Garasje 108 20.0 m² 0 1
Tekniskbod 109 3.0 m² 0 1
WC 110 2.1 m² 0 1
Vedbod 111 6.3 m² 0 1
Garasje 112 19.7 m² 0 1

Etasje 2 64.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov3 Sov3 10.6 m² 1 1
Sov3 Sov3 7.4 m² 1 1
Tekn/bod Tekn/bod 2.1 m² 0 1
Bad Bad 4.8 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 33.5 m² 2 1
VF VF 3.0 m² 0 1
Balkong Balkong 12.1 m² 0 1
Sov1 Sov1 8.8 m² 1 1
Sov2 Sov2 9.4 m² 1 1
Loftstue Loftstue 15.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2