1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av to tomannsboliger med carport i Jarenveien 11, Vikersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
369 m²
Boenheter
4
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

To nye tomannsboliger oppføres på eiendommen Jarenveien 11 i Vikersund. Bygg A er en vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter på ca. 120 m² hver, fordelt på to etasjer med tradisjonell saltakform, carporter ved inngangene, og loftstue med store vinduer mot utsikt. Bygg B er en horisontaldelt tomannsbolig med to leiligheter på ca. 64,3 m² hver, hvorav en er tilpasset tilgjengelig boligstandard med terrasse på bakkenivå, og den andre har veranda i 2. etasje. Begge byggene har tre som fasademateriale, saltak med tegl, og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med samme møneretning og materialbruk. Terrenginngrep utføres for å flate ut tomten, bedre overflatevannshåndtering og sikre universell utforming ved inngangspartier. Totalt BRA er ca. 368,6 m² og BYA ca. 359,2 m². Det etableres carporter og fire ekstra parkeringsplasser på tomten.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i boligene, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i boenheter

Grunnarbeid Terrenginngrep og planering

Flating av terreng på oppsiden og oppfylling på nedsiden for universell utforming og overflatevannshåndtering

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og adkomst

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Antall: 2

Fasader i tre med saltak og tegl takstein, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Trepanel til fasader på to tomannsboliger med saltak og tegl takstein

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 10

Ytterdører ved innganger og balkongdører til veranda og terrasse

Ytterdører og balkongdører til boenheter og uteområder

Vinduer Store vinduer i stue og loftstue

Antall: 20

Store vinduer mot øst og sørvest med god utsikt, inkludert vinduer i loftstue

Vinduer i stue, kjøkken og loftstue for god lysinnslipp og utsikt

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for boligene

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Antall: 2

Tradisjonell saltakform med tegl takstein

Saltak med teglstein på begge tomannsboliger

Balkong Terrasse og veranda

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasse på bakkenivå og veranda i 2. etasje, orientert mot sørvest

Uteplasser for leiligheter i Bygg B og terrasse i Bygg A

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bad og WC i alle boenheter, inkludert tilgjengelighetsstandard i en leilighet

Sanitærinstallasjoner for fire boenheter

Tømrer Bygging av bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av to tomannsboliger i tre

Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Garasjeport Carport og garasjeport

Antall: 2

Enkle carporter tilknyttet Bygg A, samt garasjeporter

Carporter og garasjeporter for parkering ved boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av treflater og innvendige vegger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for to tomannsboliger

Plantegning

Enebolig 166.3 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov3 101 13.6 m² 1 1
Tekn/bod 102 3.2 m² 0 1
VF 103 4.5 m² 0 1
Bad 104 4.8 m² 0 1
BOD 105 5.1 m² 0 1
BOD 106 5.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 107 35.9 m² 2 1
Garasje 108 20.0 m² 0 1
Tekniskbod 109 3.0 m² 0 1
WC 110 2.1 m² 0 1
Vedbod 111 6.3 m² 0 1
Garasje 112 19.7 m² 0 1

Etasje 2 64.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov3 Sov3 10.6 m² 1 1
Sov3 Sov3 7.4 m² 1 1
Tekn/bod Tekn/bod 2.1 m² 0 1
Bad Bad 4.8 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 33.5 m² 2 1
VF VF 3.0 m² 0 1
Balkong Balkong 12.1 m² 0 1
Sov1 Sov1 8.8 m² 1 1
Sov2 Sov2 9.4 m² 1 1
Loftstue Loftstue 15.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2