1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig med garasje på Jensbakken 54, Furnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
4
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig oppføres på Jensbakken 54 i Furnes, med totalt bruttoareal på 314 m² fordelt over to etasjer. Bygget består av fire boenheter, hver med ca. 78 m² BRA, med oppholdsrom vendt mot sørvest og utgang til hage eller altan. Boligen har saltak og trekledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Det etableres to frittstående garasjer på 36 m² hver, samt fire utendørs biloppstillingsplasser. Tomten utvides til 3888 m² etter fradeling og sammenslåing, med uteoppholdsareal på 672 m². Prosjektet inkluderer planlagt overvannshåndtering med åpne løsninger, støytiltak med lydisolerende vinduer, og universell utforming. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet, lydisolasjon, og tekniske installasjoner, med godkjent sanitærabonnement og gravemelding.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak med mønehøyde 8,2 m, gesimshøyde 6 m

Saltak med tilpasset takvinkel og snøfangere

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet inkl. kanalføringer, utført av FLEXIT AS

Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Fasade Trekledning

🧱 Tre

120 mm sandwich yttervegg, 2x13 mm gips påforing, isolert

Trekledning på yttervegger med isolasjon og gips

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Våtrom med sluk, fall til sluk 1:50, vanntett membran, kontroll av lufttetthet og våtrom av ETEK AS

Bad og våtrom i hver boenhet

Terrasse Terrasser og verandaer

🧱 Tre

Antall: 8

Terrasser og verandaer tilknyttet boenhetene, størrelser fra 7,7 til 26,3 m²

Utendørs terrasser og verandaer for boenhetene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligbygg

Innvendige gulv i boenhetene

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 2

To frittstående garasjer på 36 m² hver

Garasjeporter til to frittstående garasjer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater iht. standard byggeskikk

Maling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Tomteutvidelse og opparbeidelse

Tomteutvidelse til 3888 m², opparbeidelse av uteoppholdsareal 672 m², overvannshåndtering med åpne løsninger

Grunnarbeid for tomteutvidelse, utearealer og overvannshåndtering

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. TEK17 krav for sikkerhet og universell utforming

Rekkverk på terrasser og trapper

Dører Ytterdører

🧱 Tre/isolert

Antall: 8

Ytterdører til boenheter og sportsboder

Isolerte ytterdører til boenheter og boder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligene

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Godkjent sanitærabonnement, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning til boenhetene

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Felles utvendig trapp til to av boenhetene

Utvendig trapp for adkomst til boenheter i 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ramme

Antall: 20

Lydisolerende vinduer med lydklasse opptil 44 dB, lydisolerende glass iht. støyrapport

Vinduer med lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav

Plantegning

Enebolig 532.0 m²

Etasje 2 268.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
allrom 201 31.9 m² 1 1
sov 202 7.5 m² 1 1
sov 203 10.6 m² 1 1
gang 204 9.4 m² 0 1
bad 205 8.2 m² 0 1
sportsbod 206 5.1 m² 0 1
terrass 207 15.6 m² 0 0
terrass 208 7.8 m² 0 0
terrass 209 7.8 m² 0 0
terrass 210 15.6 m² 0 0

Etasje 1 264.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
allrom 101 31.9 m² 3 1
sov 102 10.6 m² 1 1
sov 103 7.5 m² 1 1
bad 104 8.2 m² 0 1
gang 105 9.4 m² 0 1
sportsbod 106 4.1 m² 0 0
terrass 107 26.3 m² 0 0
terrass 108 7.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2