Nybygg Tomannsbolig

Ny 4-mannsbolig med garasje på Jensbakken 54, Furnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
4
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig oppføres på Jensbakken 54 i Furnes, med totalt 314 m² BRA fordelt på to etasjer. Bygget består av fire boenheter, hver på ca. 78 m², med oppholdsrom mot sørvest og utgang til hage eller altan. Boligen har saltak og trekledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Det etableres to frittstående garasjer på 36 m² hver, samt fire utendørs biloppstillingsplasser. Bygget har tekniske løsninger for ventilasjon, sanitær, vannforsyning og overvannshåndtering i henhold til gjeldende krav. Universell utforming og brannsikkerhet er ivaretatt, og det foreligger godkjent sanitærabonnement og gravemelding. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger og flomvei er dimensjonert for 100-års nedbørshendelse. Prosjektet er i søknadsfase med godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

120 mm sandwich yttervegg med 120 mm isolert påforing, 2x13 mm gips

Yttervegger med isolasjon og trekledning

Garasje Frittstående garasjer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

To garasjer på 36 m² hver

Frittstående garasjer tilknyttet boligene

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Isolasjon i sandwichvegger og påforing

120 mm sandwich vegg med 120 mm isolert påforing

Isolasjon i yttervegger for varme og lyd

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Ikke spesifisert

Rekkverk iht. krav til universell utforming og sikkerhet

Rekkverk for terrasser og trapper

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

🧱 Betongplate, grunnmur

Riving av eksisterende bod og betongplate, etablering av ny såle

Grunnarbeid med riving og ny betongplate

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i bærende elementer

Betongkonstruksjoner for bæresystem og fundament

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 14

Ytterdører og dører til terrasser/verandaer

Ytterdører og terrassedører i boligene

Maling Innvendig maling

Innvendige vegger med gips og maling

Innvendige overflater med malt gips

Trapper Utvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Felles utvendig trapp til to av boenhetene

Utvendig trapp for adkomst til boenheter

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Sanitærinstallasjoner for fire boenheter, godkjent sanitærabonnement

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg med ansvarlig prosjekterende FLEXIT AS

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 14

Vinduer med lydisolasjon 30-44 dB, 2-3 lag gips på vegger

Fasadevinduer med lydisolasjon og energiglass

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med takvinkel ca. 22,5°, mønehøyde 8,2 m

Saltak med tilpasset takvinkel og høyde

VVS Vannforsyning og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, gravemelding godkjent

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

Terrasse Terrasser og verandaer

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 7

Terrasser og verandaer på ca. 7,7 til 26,3 m² tilknyttet boenheter

Utendørs oppholdsarealer tilknyttet boenhetene

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boenheter ikke spesifisert, sannsynlig parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulv i boenheter

Plantegning

Enebolig 532.0 m²

Etasje 2 268.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
allrom 201 31.9 m² 1 1
sov 202 7.5 m² 1 1
sov 203 10.6 m² 1 1
gang 204 9.4 m² 0 1
bad 205 8.2 m² 0 1
sportsbod 206 5.1 m² 0 1
terrass 207 15.6 m² 0 0
terrass 208 7.8 m² 0 0
terrass 209 7.8 m² 0 0
terrass 210 15.6 m² 0 0

Etasje 1 264.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
allrom 101 31.9 m² 3 1
sov 102 10.6 m² 1 1
sov 103 7.5 m² 1 1
bad 104 8.2 m² 0 1
gang 105 9.4 m² 0 1
sportsbod 106 4.1 m² 0 0
terrass 107 26.3 m² 0 0
terrass 108 7.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2