1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med integrert carport i Jensvikvegen 12A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny to-etasjes tomannsbolig med integrert carport oppføres i Jensvikvegen 12A, Ålesund. Bygget har et samlet bruksareal på 322,1 m² fordelt på to boenheter med moderne formspråk og flatt tak. Hver boenhet har private soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, samt takterrasse. Bygningen er utført med trekledning og har tilpasset terreng for å minimere inngrep. Det er etablert parkeringsplasser på terreng og i carport. Utvendig terrengarbeid og VA-anlegg inngår i prosjektet. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav til høyde, utnyttelsesgrad og avstand til nabogrense, med dispensasjon for tomannsbolig i et område regulert for enebolig.

Produkter og materialer

Rekkverk Takterrasserekkverk

Antall: 2

Rekkverk på takterrasser for sikkerhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Moderne formspråk med trekledning og plater

Fasade i trekledning og plater, tilpasset eksisterende boligområde

Garasjeport Integrert carport

Antall: 1

Carport på 18,9 m² integrert i bygget

Integrert carport for parkering av kjøretøy

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og montert av VARME & BAD AS

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligene

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate på mark som grunnlag for boligene

Fundamentering med støpt plate på mark

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert av SYSTEMAIR AS

Balansert ventilasjonssystem for boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Takterrasse

Antall: 2

5,6 m² takterrasse per boenhet

Takterrasse til hver boenhet

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre til bolig og carport, inkludert inngangsdører og dører til bod og vaskerom

Bad Våtromsmembran

Membranarbeid i våtrom utført av Møre Hus AS

Membran i bad og vaskerom

Tak Flatt tak

🧱 Trekledning og membran

Antall: 1

Gesimshøyde 6,5m, flatt tak iht. reguleringsplan

Flatt tak med tilhørende takterrasse på 5,6 m² per boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på to etasjer med varierende størrelser

Grunnarbeid Utvendig terrengarbeid og VA-anlegg

Utvendig terrengutjevning, drenering og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Grunnarbeider inkludert VA-anlegg og terrengtilpasning

Tømrer Tømrerarbeid og montering

Utført av Møre Hus AS

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering av boligene

Plantegning

Enebolig 322.1 m²

Etasje 1 188.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 9.3 m² 1 1
Vaskerom 102 4.3 m² 0 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Hall/trapp 104 11.9 m² 0 1
Bod 105 2.0 m² 0 1
Soverom 106 8.1 m² 0 1
Kjellerstue 107 14.2 m² 0 1
Sport/redskap 108 5.1 m² 0 1
Carport 109 18.9 m² 0 1

Etasje 2 133.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.5 m² 1 1
Gang 202 2.0 m² 0 1
Bad 203 4.4 m² 0 0
Gard 204 2.1 m² 0 0
Kjøkken/Stue/trapp 205 37.1 m² 2 2
Takterrasse 206 5.6 m² 0 0
Soverom 207 11.5 m² 1 1
Gang 208 2.0 m² 0 1
Bad 209 4.4 m² 0 0
Gard 210 2.1 m² 0 0
Kjøkken/Stue/trapp 211 37.1 m² 2 2
Takterrasse 212 5.6 m² 0 0

Fasader

2MB 1

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2