1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Oppføring av tomannsbolig i Kalhagen 29, Kinsarvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig over 1,5 plan med samlet bruksareal på ca. 238,4 m² og bebygd areal på 245,4 m² inkludert parkeringsareal for fire biler. Boligen har saltak og trekledning, med gesimshøyde ca. 6,77 m og mønehøyde ca. 10,48 m. Bygget inneholder flere soverom, bad, bod, gang og loftstue fordelt på to etasjer. Tomten er på 650,4 m² og bebyggelsen er plassert i henhold til reguleringsplan med avstand til nabogrense på minimum 4 meter. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplasser og terrengtilpasning med dokumenterte terrengsnitt. Tiltaket er prosjektert med hensyn til radonsikring, brannsikring og naturfare, og har gjennomgått omfattende saksbehandling med klager og vedtak.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører i tre, fordelt på fasader og utgang til uteareal

Tak Saltak

🧱 Takstein betong

Antall: 1

Saltak med betongtakstein

Saltak med betongtakstein

Rekkverk Rekkverk for trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk for innvendig trapp

VVS Sanitær og vann/avløp

Antall: 1

Utført av Rutle VVS AS, sentral godkjenning

Sanitærinstallasjon og vann/avløp for tomannsbolig

Isolasjon Mineralull

🧱 Steinull og glassull

Isolasjon i vegger og tak, med brannmotstand og radonsikring

Isolasjon i vegger og tak for varme og brannsikring

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 1

Utført av Rett Mannskap AS

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsbolig

Gulv Gulvbelegg

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Betong Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur i betong med plate på mark

Ringmur og plate på mark som fundament for bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Fasadevinduer i tre, fordelt på alle fasader, inkludert 1 takvindu i loftstue

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem for bolig, inkludert kontroll av lufttetthet

Elektro Elektroinstallasjon

Elektroinstallasjon iht. gjeldende forskrifter

Terrasse Terrengarbeid og uteareal

Antall: 1

Terrengtilpasning med terrenglinjer og soldiagrammer

Terrengarbeid og uteareal tilpasset reguleringsplan

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid utført av Vikane Entreprenør AS

Grunnarbeid og fundamentering for tomannsbolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad med membran og fliser, kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad og våtrom med membran og flislagt overflate

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Stående trekledning

Fasade med stående trekledning

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 35.2 m² 2 2
Soverom 102 7.9 m² 1 1
Bad 103 6.3 m² 0 1
Bod 104 6.0 m² 0 1
Gang 105 8.5 m² 0 2
Soverom 106 9.8 m² 1 1
Bad 107 7.5 m² 0 1
WIC 108 4.8 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 0 1
Bad 8.9 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.0 m² 1 1
Lofstue 202 45.0 m² 2 1
Soverom 203 15.0 m² 1 1
Bad 204 10.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
10.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
1