Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Kapellanveien 10, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 239 m² fordelt på to boenheter. Bygget har saltak og flatt tak, med trekledning av type Nord for vedlikeholdsvennlighet. Hver boenhet inneholder flere soverom, bad, garderobe, bod, gang/trapp, samt stue/kjøkken og vaskerom. Bygget har flere vinduer og dører i tre, samt balkonger og pipe. Tomannsboligen er plassert på en ferdig utsprengt tomt på 1334 m² med god grunnforhold på fjell. Bygget er i risikoklasse 1 og brannklasse BKL 1, med lufttetthet og våtrom kontrollert. Parkeringsareal på 72 m² er inkludert i bebygd areal. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på vest- og nordfasade

Rekkverk for balkonger til boenhetene

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre, barnesikring på vinduer over 3,3m over terreng

Antall: 14

Vinduer med barnesikring over 3,3m, 14 stk totalt

Vinduer i tre til fasader, inkludert lukkevindu på WC

Betong Støp og murerarbeider

Støp og murerarbeider utført av Snekkerkompaniet AS

Betongarbeider for fundament og støttemurer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene, prosjektert av Flexit AS

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for hver boenhet

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av Ommedal og sønner AS

Vannforsyning, avløp og grunnarbeider

Dører Sportsbod dører

🧱 Tre

Antall: 2

Dører til sportsbod i hver boenhet

Dører til sportsbod iht. tegninger

Grunnarbeid Utsprengte masser på fjellgrunn

Tomt ferdig utsprengt, grunnforhold gode for fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering på fjellgrunn

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i tre, inkludert hovedinngang og sportsbod

Ytterdører i tre til boenheter og sportsbod

Fasade Trekledning

🧱 Type Nord, vedlikeholdsvennlig

Trekledning av type Nord for vedlikeholdsvennlighet

Utvendig kledning av tre for fasader

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 2

Pipe på hver boenhet

Piper til oppvarming i begge boenheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper, en i hver boenhet

Innvendige trapper mellom etasjer i tomannsboligen

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på flere fasader, flatt tak på østfasade

Tak med saltak og flatt tak på bygget

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til tegninger og kontrakt, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i boenhetene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av Pec Rørleggeren AS

Sanitærinstallasjoner for begge boenheter

Bad Sanitærutstyr og våtrom

Våtrom og sanitærutstyr iht. kontrakt og tegninger

Bad og WC i begge boenheter

Tømrer Trekonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjon utført av Snekkerkompaniet AS

Trekonstruksjon for boligene

Plantegning

Enebolig 219.0 m²

Etasje 0 119.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov A-U03 7.6 m² 0 1
Sov A-U04 9.5 m² 0 1
Garderobe A-U05 3.7 m² 0 1
Bad A-U06 7.2 m² 0 0
Bod A-U07 2.4 m² 0 1
Gang/trapp A-U01 8.6 m² 0 2
Sov A-U02 6.8 m² 0 1
Bod A-U00 7.2 m² 0 0
Opphold, våtrom, gang A-U00 41.7 m² 0 0
Åpent A-U00 7.7 m² 0 0
Gang/trapp B-U01 8.6 m² 0 2
Sov B-U02 6.8 m² 1 1
Sov B-U03 7.6 m² 1 1
Sov B-U04 9.5 m² 1 1
Garderobe B-U05 3.7 m² 0 1
Bad B-U06 7.2 m² 0 1
Bod B-U07 2.4 m² 0 1

Etasje 1 99.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov B-U03 7.6 m² 0 1
Sov B-U04 9.5 m² 0 1
Garderobe B-U05 3.7 m² 0 1
Bad B-U06 7.2 m² 0 0
Bod B-U07 2.4 m² 0 1
Gang/trapp B-U01 8.6 m² 0 2
Sov B-U02 6.8 m² 0 1
Bod B-U00 7.2 m² 0 0
Opphold, våtrom, gang, WC B-U00 51.2 m² 0 0
Åpent B-U00 6.6 m² 0 0
Sport A-001 5.0 m² 0 1
Gang A-101 6.5 m² 0 1
WC A-102 2.3 m² 0 1
Stue/kjøkken A-103 31.2 m² 2 1
Vask/bod A-104 4.4 m² 0 1
Sport B-001 5.0 m² 0 1
Gang B-101 6.5 m² 0 1
WC B-102 2.3 m² 0 1
Stue/kjøkken B-103 31.2 m² 2 1
Vask/bod B-104 4.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2