1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter i Kapteinsvegen 3, Volda

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
355 m²
Boenheter
2
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 355,3 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trekledning. Bygget har to likeverdige boenheter med separate innganger, hver med tre soverom, bad, teknisk/vaskerom, bod, og en stor kjøkken/stue på over 58 m². Hver boenhet har egen balkong på 12,5 m² med glassrekkverk. Bygget er tilpasset terrenget med gjennomsnittlig gesimshøyde på 5,8 meter og har moderne, enkle linjer med store vindusflater for godt lysinnslipp. Det er planlagt to carporter og fire biloppstillingsplasser, samt støttemurer mot nabogrense. Bygget har pipe og garasjeport, og det er lagt vekt på funksjonelle planløsninger og god kontakt mellom inne- og uteareal.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk

Antall: 2

Balkonger på 12,5 m² hver med glassrekkverk

To balkonger, en for hver boenhet

Pipe Pipe

Antall: 2

Pipe tilknyttet hver boenhet

Piper for ildsted i hver boenhet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og forskrifter

VVS Teknisk/vaskerom

Antall: 2

Teknisk/vaskerom i hver boenhet på ca. 3,8 m²

Rom for tekniske installasjoner og vask

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 10

2 ytterdører, 4 balkongdører, og øvrige dører til rom

Dører til inngang, balkonger og innvendige rom

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenhetene, antatt standard boligmaterialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning med moderne, enkle linjer

Yttervegger kledd med trepanel

Vinduer Store fasadevinduer

Antall: 19

Store vindusflater for godt lysinnslipp, totalt 19 vinduer fordelt på fasader og etasjer

Vinduer i begge boenheter, inkludert 10 på sørfasade og 3 på østfasade

Garasjeport Carport

Antall: 2

To carporter tilknyttet tomannsboligen

Carporter for biloppstilling, i tillegg til utvendige parkeringsplasser

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Terrengtilpasning med skjæring og fylling, fundamentering for bygg og carporter

Grunnarbeid for bygging av tomannsbolig og carporter

Tak Flatt tak

Flatt tak med gjennomsnittlig gesimshøyde 5,8 m

Flatt tak på tomannsboligen

Mur Støttemur

Støttemur mot nordlig nabogrense med nabosamtykke

Støttemur for terrengtilpasning og nabogrense

Plantegning

2-MANNSBOLIG 355.3 m²

Etasje 1 240.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 1 A01 9.5 m² 1 1
SOV 2 A02 13.0 m² 0 1
GANG/TRAPP A03 14.1 m² 0 0
BAD A04 6.4 m² 0 0
TEKNISK/VASK A05 3.8 m² 0 0
SOV 3 A06 7.2 m² 0 1
BOD A07 5.2 m² 0 1
SOV 1 B01 12.5 m² 1 1
SOV 2 B02 10.1 m² 0 1
GANG/TRAPP B03 14.1 m² 0 0
BAD B04 6.4 m² 0 0
TEKNISK/VASK B05 3.8 m² 0 0
SOV 3 B06 7.2 m² 0 1
BOD B07 5.2 m² 0 1

Etasje 2 115.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 58.6 m² 3 1
Balkong 202 12.5 m² 0 1
Kjøkken/Stue 203 58.7 m² 3 1
Balkong 204 12.5 m² 0 1

Fasader

2-MANNSBOLIG

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1