1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Karlstrupveien 158/287, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny verkaldelt tomannsbolig på totalt 218 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Karlstrupveien 158/287 i Mysen. Boligen har en grunnflate på ca. 108-109 m² per etasje, med stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, bod og hall i første etasje, samt et uinnredet kaldt loft på ca. 210 m² i andre etasje. Bygget har saltak med teglstein, trekledning, og inkluderer flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er søkt dispensasjon for plassering på regulert gang- og kjørevei. Tomten er på ca. 961 m² netto, med parkeringsareal for fire biler. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeid, VVS, ventilasjon og kontroll av våtrom og lufttetthet.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bygging av trekonstruksjoner i boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Vinduer i tre fordelt på fasader nord, vest, sør og øst

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, fordelt på fasader og innganger

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider, VA-grøft

Grunnarbeider og VA-grøftarbeid for tomten

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet boligen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhet inkl. kanalføringer

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer for hver boenhet

Rekkverk Innvendig rekkverk ved trapper

Antall: 1

Rekkverk for innvendig trapp

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner i boligen

Vinduer Kaldtloftsvindu

🧱 Tre

Antall: 2

Vinduer i kaldtloft, 2 stk

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for å oppfylle TEK-krav i vegger, tak og gulv

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligrom

Bad Bad og vaskerom med våtromsstandard

Antall: 2

Bad og vaskerom med nødvendig våtromsstandard og installasjoner

Plantegning

Enebolig 319.1 m²

Etasje 1 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 36.6 m² 3 1
Sov 102 9.1 m² 1 1
Sov 103 10.3 m² 1 1
Hall 104 14.0 m² 0 3
Bad 105 6.4 m² 0 1
Vaskerom 106 4.2 m² 0 1
Sov 107 7.0 m² 1 1
Bod 108 4.0 m² 1 1

Etasje 2 210.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldtloft 201 210.1 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2