1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Karlstrupveien 158/287, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny verkaldelt tomannsbolig med totalt 218 m² BYA fordelt på to boenheter, hver med stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, bod og hall. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning, gesimshøyde på 6 meter og mønehøyde på 8 meter. Fasader mot nord, sør, øst og vest har til sammen 12 vinduer og 6 dører, og det er pipe på bygget. Tomten er på 1456 m² med regulert veiareal trukket fra, og det er planlagt parkeringsareal på 72 m². Bygget har en trapp og uinnredet kaldtloft på 212 m² BTA. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betong, tømrerarbeid, VVS, ventilasjon og kontroll av våtrom og lufttetthet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

6 ytterdører i tre fordelt på to boenheter

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tomannsboligen

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitær-, varme- og kuldeinstallasjoner for begge boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhet inkl. kanalføringer

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet med kanalføringer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider, VA-grøft

Grunnarbeider og VA-grøfter for tomannsboligen

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater i begge boenheter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tomannsboligen

Dører Innvendige dører

Antall: 9

Innvendige dører til soverom, bad, vaskerom, bod og hall

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6 m og mønehøyde 8 m

Utendørs Parkeringsareal

Antall: 4

4 plasser à 18 m²

Parkeringsplasser på tomten for fire biler

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Pipe Murt pipe

Antall: 1

Pipe på bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og bod

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK for vegger, tak og gulv i tomannsboligen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer i tre fordelt på alle fasader

Plantegning

Enebolig 109.0 m²

Etasje 1 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 36.6 m² 3 1
Sov 102 9.1 m² 1 1
Sov 103 10.3 m² 1 1
Hall 104 14.0 m² 0 2
Bad 105 6.4 m² 0 1
Vaskerom 106 4.2 m² 0 1
Sov 107 7.0 m² 1 1
Bod 108 4.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2