1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Fire nye boliger i Kilen, Nesflaten, Suldal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
255 m²
Boenheter
4
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye eneboliger i rekke på ett plan, med samlet bebygd areal på 255 m² på eiendommen Kilen, 4244 Nesflaten, gnr 60 bnr 58. Boligene har flate tak og fasader i betong med mørk gesimskasse og trekledning i grå naturtre eller lys grå farge. Hver bolig har et hovedrom med stue og kjøkken, ett soverom, bad, gang og utvendig bod på ca. 3 m². Tomten på 1367 m² har parkering for to biler per bolig, med gjesteparkering på nærliggende idrettsanlegg. Terrenget må heves ca. 50-80 cm på grunn av flomfare, og det er planlagt tiltak mot steinsprang i området. Boligene er tilpasset stedets kulturhistoriske og arkitektoniske særpreg, med skjerming mellom husene i form av vegetasjon eller hekker. Prosjektet følger TEK17 krav til tilgjengelighet og sikkerhet.

Produkter og materialer

Isolasjon XPS isolasjon under dekker

🧱 XPS

Kapilærbrytende lag under støpte dekker med duk eller XPS isolasjon

Isolasjon mot fukt og kapillær vanntransport under gulv

Tak Flatt tak

Antall: 4

Flatt tak på alle fire boliger

Taktekking for fire eneboliger med flate tak

Tømrer Innvendige vegger og boder

Antall: 4

Innvendige boder på ca. 3 m² per bolig

Innvendige konstruksjoner for bod og oppbevaring

Betong Støpte dekker og fundamenter

Støpte dekker med kapilærbrytende lag, betongvegger mot skredutsatt område

Betongkonstruksjoner for fundament og sikring mot steinsprang

Parkering Biloppstillingsplasser og gjesteparkering

Antall: 8

To biloppstillingsplasser per bolig, fire boliger, samt fire gjesteplasser på idrettsanlegg

Parkering for beboere og gjester

Brannvern Pipeløp for vedovn

Antall: 4

Mulighet for pipeløp for ildsted/varmeovn for fossilt brensel (ved) i alle fire enheter

Brannvern og ildstedinstallasjon

Fasade Fasade i betong og trekledning

🧱 Betong og grå naturtre/lys grå farge

Antall: 4

Fasader med mørk gesimskasse, flate tak, fasader i betong og trekledning

Fasadematerialer for fire eneboliger med flate tak og betongfasader kombinert med trekledning

Utendørs Terrasse og uteområder

Antall: 4

Fast terrasse og plen på minimum 50 m² per bolig, gode solforhold

Uteoppholdsarealer for hver bolig

Dører Ytterdører

Antall: 4

Dører: 1 øst, 2 nord, 1 i trekledningsfasade

Ytterdører til fire boliger

VVS Vann og avløp tilknytning

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Terrengheving og drenering

Terrengheving ca. 50-80 cm pga. flomfare, kapilærbrytende lag under støpte dekker

Grunnarbeid for å sikre mot flom, inkludert drenering og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

Antall: 17

Vinduer i fasader: 1 vest, 2 øst, 8 sør, 6 nord, 3 i trekledningsfasade

Vinduer i ulike fasader for fire boliger

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1