1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig på Kirkebyåsen 25, Båstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i én etasje med totalt bruksareal på ca. 156 m² fordelt på to boenheter (hver ca. 70,7 m² BRA). Boligen har kjøkken/stue på 31,6 m², to soverom (12,7 m² og 7,9 m²), bad, entre og bod. Bygget fundamenteres med ringmur på sprengstein på fjell, isoleres med 30 cm isopor under betongplate, og har radonsperre. Fasaden er i tre med saltak og pipe. Det er planlagt felles parkering og plass for garasje på tomten. Vann- og avløpsanlegg er godkjent, og det foreligger ferdigattest. Eiendommen har fått dispensasjon fra reguleringsplanens krav om plassering av tomannsbolig på felles nabogrense. Prosjektet inkluderer terrengarbeider, sanitæranlegg, og oppmåling.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass, fordelt på 2 vinduer i kjøkken/stue, 1 vindu i hvert soverom, 1 vindu i bod

Vinduer til oppholdsrom og bod i tomannsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og isolasjon

🧱 Ringmur på sprengstein, 30 cm isopor, radonsperre

Antall: 1

Fundamenteres med ringmur på sprengstein på fjell, isoleres med 30 cm isopor under betongplate, radonsperre mellom betong og isolasjon

Grunnarbeid og fundamentering for bygget

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 2,254 m, pipe inkludert

Takstruktur og taktekking for tomannsboligen

VVS Sanitæranlegg innvendig og utvendig

Antall: 1

Godkjent vann- og avløpsanlegg med vannmåler, innvendig og utvendig sanitær iht prosjektert plan

Vann- og avløpsinstallasjoner for tomannsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater (ikke detaljert spesifisert)

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Trevegger, takstoler, kledning i tre

Bygningskonstruksjon og kledning for tomannsboligen

Parkering Felles parkeringsplass

Antall: 1

Felles parkeringsareal på tomten, plass for garasje er avsatt men ikke del av tiltaket

Parkering for tomannsboligen

Gulv Betongplate med isolasjon

🧱 Betong, isopor

Antall: 1

Betongplate på isolert grunn med radonsperre

Gulvkonstruksjon for tomannsboligen

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 1

Uteoppholdsareal på tomten iht situasjonsplan

Terrasse og uteområder for beboerne

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht gjeldende forskrifter (ikke detaljert spesifisert)

Elektrisk anlegg for tomannsboligen

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

2 ytterdører i kjøkken/stue, 1 dør til hvert soverom, bad, entre og bod

Ytterdører og innerdører til alle rom

Plantegning

Tomannsbolig 155.3 m²

Etasje 1 155.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 31.6 m² 2 2
Soverom 2 102 7.9 m² 1 1
Soverom 1 103 12.7 m² 1 1
Bad 104 6.3 m² 0 1
Entre 105 4.9 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1