1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Kirkeveien 15, Smøla

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
194 m²
Boenheter
2
Kommune
Smøla
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i én etasje med saltak og utvendig trekledning oppføres på Kirkeveien 15, Smøla. Bygget får et bruksareal på 193,5 m² og bebygd areal på 217,1 m², med fire parkeringsplasser. Boligen inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad/vaskerom, bod og sportsbod, samt to terrasser på til sammen 35,4 m². Tomten er på 1433 m² og ligger i et boligområde med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Det etableres en felles slamavskiller på eiendommen for avløpsrensing. Det er gitt dispensasjon for en mindre markterrasse på friområde, og bygget er tilpasset eksisterende terreng med moderat terrengtilpasning for avrenning. Byggetillatelse er gitt med vilkår om ferdigattest før bruk.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Innvendige vegger, tak og gulv i tre

Tømrerarbeid for boliginteriør

VVS Slamavskiller

🧱 Glassfiberarmert polyester (GRP)

Antall: 1

Prefabrikkert slamavskiller, type VPI-Baga, volum ca. 4,7 m³, med tømmehyppighet 1 gang hvert 2. år

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann fra tomannsbolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytter- og innerdører i tre, fordelt på 1+1+2+2+1+1+1+1 dører

Dører til tomannsbolig, inkludert terrassedører

Tak Saltak

🧱 Takplater

Antall: 1

Saltak med helning 22,5° dekket med takplater

Taktekking for tomannsbolig

Betong Fundament og trekonstruksjoner

Betongarbeider og trekonstruksjoner utført av Smøla Entreprenør AS

Bygningskonstruksjon og fundamentering

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre, fordelt på 3+1+1+1+3+2 vinduer på ulike fasader

Vinduer til tomannsbolig i tre, ulike størrelser

Gulv Parkett og fliser

Standard gulvbelegg i bolig, sannsynlig parkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

Fasade Kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trekledning på bolig

Fasadebekledning i tre

VVS Vann- og avløpstilkopling

Antall: 1

Tilknytning til kommunalt vann- og kloakknett med vannmåler montert av autorisert rørlegger

Vann- og avløpsinstallasjon for tomannsbolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Moderat terrengtilpasning for avrenning og fall, inkl. oppfylling inntil 0,5 m for markterrasse

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og fundamentering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Overflatebehandling for treverk

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Markterrasse på ca. 30 m², maks 0,5 m over ferdig planert terreng, delvis på friområde med dispensasjon

Uteplass tilknyttet tomannsbolig

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Brannalarmanlegg prosjektert og utført av Elektronor Sandblost AS

Brannsikkerhetssystem for tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 256.6 m²

Etasje 1 256.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.1 m² 3 1
Soverom 1 102 11.7 m² 1 1
Soverom 2 103 8.7 m² 1 1
Soverom 3 104 8.3 m² 1 1
Gang 105 11.1 m² 0 2
Bad/vask 106 7.9 m² 0 1
Bod 107 4.8 m² 0 1
Terrasse 108 24.3 m² 0 1
Terrasse 109 11.1 m² 0 1
Sportsbod 110 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1